房地产税来了怎么办_生活广记

对于刚需者没啥影响。
房地产税从字面意思理解就是对房地产征收的一种财产税，拥有房产的人在政策实施后都需要面对这一税种，而对于一些房产较多的人来说房地产税会是一笔很大的费用。房产税实施后，对购房刚需者还是没有什么很大影响的。
征收房产税的目的就是为了确保房价的平稳，加强对房地产产业的管理。毕竟颁布了这项税收，是为了让消费者更加合理的看待房地产市场，控制消费者的炒房行为。
从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显着缩水。
购房的选择技巧：
1、空气湿度。
如果你居住的城市相对潮湿的话， 6～8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9～13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3～6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。
2、空气污染指数。
说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6～12楼，上面说的潮湿城市为3～5楼，干燥城市为9～11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
3、该楼是否临街。
不临街的话一切好说，临街的话8～12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
房地产税对房地产影响是：
1、首套免征，首套以外的房产需要缴纳房地产税；
2、提高住房消费的总成本，在一定程度上影响房价；
【房地产税来了怎么办】
3、房地产税的征收释放部分存量房产，不足以大幅降低房价。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。