昆山花桥易买得为什么有那么多二手房_生活广记

你好！
我是花桥的房产顾问小陈。
在2012年以前，花桥的地铁在建，都知道花桥是个必升值的洼地，而且不限购，好多来花桥投资。甚至有人一次性买下100套房。
也就是好多小区入住率不高的原因。
所以，现在二手房多了。
不过现在的一手房，投资的人就少了很多了。以后的入住率还是会比较高的。
有需要了解更多请追问或者私信。
昆山花桥房价大跌原因花桥的二手房价格比新房便宜主要有以下几个原因：
1、限购中，新房开发商可以等1年交社保，二手的房东基本没有愿意的，能买的人少价格就便宜一点啦
2、二手房很多买的时候价格就便宜，七八千的都有，便宜点，也是赚的
3、调控继续，部分投资客离场或者着急到上海置换房子，所以便宜点出花桥的房子
4、不少二手房的税费加上评估价问题导致首付比例高于新房
主要是这4个原因吧，二手房满足限购可以挑，昆山房姿势看狩坊的博客交流新房子不满足也可以和开发商一起绕过限购，能买新房的人多，买二手的人少，所以就出现新房二手价格倒挂
【昆山花桥易买得为什么有那么多二手房】
昆山花桥房价大跌原因
昆山花桥由于和上海直接对接，昆山花桥的楼市一直都是比较受欢迎的，但有消息说昆山花桥房价大跌，那下面我们就来说一说昆山花桥房价大跌原因。
1.花桥90%以上的客群为上海溢出人群和外地客,在昆山楼市限购后,这部分买房人都没有购房资格,而昆山人更倾向于购买接近市区的房子。
2.地铁S1线通过发改委审批后,花桥不再是昆山拥有地铁的区域了。比起房价高企的花桥,地铁S1沿线的陆家、城东等区域的房价更易被买房人接受。
3.限购前花桥充斥着许多的炒房客,如今楼市限购,有些实力弱的炒房客被迫降价出售,希望有买房人来接盘。
4.不只是花桥,全国多个城市二手房价都在下跌,整体行情都是如此。花桥作为靠近上海的区域,也能感受到这股凉意。