1月70城房价变动情况出炉，哪些让人感到意外？_生活广记

一直以来房子都是大家关注的重点，因为在现实生活中，房子是一种刚需，而购买房子需要一定的经济能力，所以自然因为它具有一定的难度，而深受大家的关注，2020年因为疫情的原因，全球各行各业都受到了很严重的冲击，自然房地产行业也不例外，在这一年里房价也是出现了罕见的下跌状态，按照这种局势走下去，2021年因为经济的整体下滑，自然房价还会持续下滑，然则，2021年1月份通过公布70城房价的变动情况，让人感到意外的是，房价没有跌反而环比增长了，真的是让人惊讶不已，当然无论涨跌，对于该买房的人来说始终还是要买的，那么大家如何才能够买到性价比最高的房子呢？下面大家一起来简单的了解下。
首先是对比择优，随着房地产市场需求量的增加，目前房地产行业的竞争也是非常的激烈，那么自然这些竞争所带来的结果就是便宜了我们消费者，这个时候我们就要充分利用这个市场性而获得最高性价比的房子，所以我们在买房子的时候要多看几家开放商，并且充分对比，这样才能真正获得最为满意的房子。
其次是渠道选择，当我们看中一个房子时，我们千万不要急着付钱，往往这个房子还可以通过其他渠道获?。?而且可能价格有一定优势，对于目前的房地产行业来说，大多数都有多种销售模式，一种是楼盘直销，另外一种是中介代销，一般情况下中介代销因为其相当于批发，所以所能享受到的价格更优惠，所以这个时候我们就要充分利用渠道优势来进行房屋选择了。
当然买房是因为我们需要，所以希望每一个人买到的房不是因为金钱而是因为真正的喜欢。
2021年1月70城房价变动情况出炉，你预计未来的房价还会持续上涨吗？2月23日，国家统计局公布了2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，新房上涨城市相较2020年12月上涨9个，整体房价环比上涨涨幅略微扩。深圳涨幅居首位。
【1月70城房价变动情况出炉，哪些让人感到意外？】
在最新公布的1月70城房价中，新房涨幅位居首位的为金华，涨幅为1.2%；二手房方面，一线城市深圳位居首位，涨幅达到了1.7%，也是整体涨幅中的榜首。在新房方面，另一个新一线城市广州以1%的涨幅位居环比涨幅榜第二位；二手房中，新房涨幅榜首城市金华以1.3%的环比涨幅位居第二位。而在房价下降城市里，新房和二手房涨幅位居首位的分别是泸州（下跌0.6%）和长春、锦州（下跌0.4%），同时下跌城市多以三四线城市为主。另外，新房、二手房1月持平城市仍处于个位数，小幅变动。
1月70城新房房价有53城环比上涨，相较2020年12月的42城，增加了9城，并且对比2020年同期，增加了5城。同时，涨幅整体都呈现微涨态势， 23城环比涨幅?0.5% 。下跌城市与去年同期几乎持平，但环比上月减少了8城。据2020年年末的房价数据来看，2020年全国均价高达9860元/㎡，已非常逼近万元门槛。并且，单看住宅市场，2020年的均价达到了9980元/㎡，破万在即。进入2021年以来，楼市新政频发，从?一城一策?的方向更加深入，直接针对楼市的各种问题，其中多以?房价?方面的问题为主，比如?抱团涨价?等。并且，这一政策走势在此后会更加的细致，调控更加精准对于房价的控制也会更加的细节化，因此2021年的房价依旧会以稳为主。
2020年收官之际，新房上涨城市数量增加，打破此前连续5个月减少的趋势，但仍处于历史较低位。
同时二手房上涨城市数量回落。
从价格涨幅来看，12月新房价格涨幅持平、二手房价格涨幅小幅回落。
整体来看，12月份房价表现趋于稳定，在政策等多方面因素影响下，房地产市场保持平稳发展态势。
预计2021年一季度房价上涨的趋势仍将延续，但随着调控趋紧，价格涨幅或将放缓。?
2月23日，国家统计局网站发布了《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中，有43个城市房价环比上涨，14个城市环比下降， 3个城市没有变动。
数据显示，2021年1月70大中城市新建商品住宅价格环比上涨的53个城市涨幅有2个城市超过1% ，
其中，金华以环比1.2%的涨幅领跑全国，涨幅第二名则是广州，环比1.0% ，
一线城市北上深环比分别上涨0.5%、涨0.6%、涨0.3% 。
二手房方面，2021年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数显示， 1月有49城二手住宅价格环比上涨，
环比上看，一线城市深圳以涨幅1.7%领跑，其余北上广分别涨0.9%、涨1.3%、涨1.4% 。
长期看人口，短期看政策虽说房地产目前确实是泡沫，可大家也知道，泡沫这东西，不破之前都是欣欣向荣的，那么这时候泡沫会不会破已经不是关键了，关键是我们要搞懂这个泡沫要什么时候破。
房地产长期看人口，短期看政策这一点不会有任何错。
而在中国，房地产受政策的影响极其之大。
目前全国很多城市的房价涨幅都在放缓，甚至某些城市的房价还在下降，比如北京，天津，石家庄等，房价不能用松动来形容。
在未来，北上广这些一线城市的房价会小幅度上涨，其他城市可能都会因为城市社会经济发展而房价下跌。
至于三四线城市的房价目前上涨动力不足，随着棚改的陆续结束，未来三四线城市的房价会降温，楼市会处于横盘状态，不涨不跌。
国家强调房住不炒，年底前国家再次强调了房住不炒的目标，从2016年实施以来，这已经不止一次强调了。
所以，以后的房价不可能大涨，在调控之下，保持平稳的可能性更大一些。?