上海浦东周浦镇的经济状况怎么样?

恩,现在周浦划到浦东了 , 基本消费层次在上海属于中上水准 。周浦是生活区,繁华的话 , 是周浦小城隍庙那,那里是购物区,基本商店都集中在那 。吃比较多的是在周浦医院那一块地方 。小饭店之类的比较多,价钱也比较便宜 。交通的话,有451 975581 之类的直通市区的车还有直通地铁站的车子,都比较方便 。并且周浦比邻康桥 , 康桥工厂比较多 , 所以总体来说,周浦还是不错的 。同时,目前周浦万达广场即将开业,开业后,里面集超市、购物一体 。预计将比一条街要繁华多 。
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周浦镇东南二村不会拆迁,但是会进行改造,根据浦东新区旧房改造规划内容显示 , 在2022年东南一村、东南二村、东南三村和百花新村共4个居民区将进行相关设施改造,改造规模近15万平方米,在2022年10月底正式完工,是近年来周浦镇小区综合整新工程中规模最大的项目 。
周浦镇,隶属上海市浦东新区,地处浦东新区西部,黄浦江东岸,是航运河网的中枢 。
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在上海浦东买房肯定是要考虑房产升值的问题,那浦东买房哪里升值大呢?
浦东新区各大板块中变化较大的板块是周康板块,这个时间段里发展较快的张江、唐镇板块却相对稳定;但是呢,浦东较值得关注的两大板块还是北蔡与惠南板块 。
其实说到北蔡,很多人的印象是花木北蔡,两个板块以大华社区为交界,有时确实难分彼此,不过在多数人心里 , 花木比较高端,北蔡就差很多了 。
,2012年北蔡一手房均价仅27293元/平 , 而花木一手房均价已是50938元/平,当时的北蔡板块内无轨交路线,并且各方面配套均不如花木,其核心地段的万科金色城市刚刚起步,同板块的大华锦绣华城虽然已经拥有巴黎春天等相对高端的商配 , 但实际也是紧挨着花木 。而当时的浦东星河湾作为花木板块的标杆项目,在2012年的均价已达到7.5万/平,7号线锦绣路站也早已通车 。
惠南令人心动的地方在于“便宜”,板块内目前仅有同润蓝美俊庭与远洋万和四季两个刚需盘在售 。同润蓝美俊庭88-130平2-3房均价2.4-2.5万/平,远洋万和四季100-120平3房均价2.9-3.2万/平,对比目前上海的房价可以算是很低了 。
惠南与临港新城两大板块轨交线均依靠16号线,但在地理位置上 , 惠南占优势,临港的房价并不显得有优势,相比之下 , 惠南目前的一手市场显得比较冷清 。除了同润蓝美俊庭和远洋万和四季之外,所有项目都是待售状态,因此在一手房的价格表现上 , 反而略逊于临港 。
【上海浦东周浦镇的经济状况怎么样?】
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