转租房的合同怎么写_生活广记

1、首先写明房屋的具体位置，还要规定乙方在租赁期间不得在承租房内从事*秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动，如果发生和发现以上违法事项，甲方有权终止协议，且不承担任何责任。
2、租赁期限：为__年，自__年__月__日至__年__月__日止。房租自房屋租赁之日起计算，年租金总额为__元。乙方必须一次性付清。
3、乙方未经甲方同意，不得私自将租赁房屋的全部或一部分转租，或用其他变相租房方式与他人使用房屋，否则，甲方有权解除合同收回房屋，并向乙方加收一个月的租赁违约金，租赁期间房屋使用若有变故，甲乙双方应提前一个月说明或协商解决。
4、房屋因自然损坏，甲方负责修复，因乙方使用不当损坏，由乙方负责修复，因不可抗力因素损坏，本合同自然终止，互不承担任何责任，消耗物品由乙方自行解决。
5、房屋在租赁期间所产生的所有使用费用，由乙方承担，自签字之日起生效。
转租房签合同注意事项
1、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
2、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
3、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。
转租合同怎么签？转租合同的范本？1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的**** 。
2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。
3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。
4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。
5、最后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。
转租房子的方法
1、通过中介公司
首先，你可以将准备转租的房源信息登记给中介公司，通过他们将自己的房子转租出去，毕竟中介公司的咨询客户比较广泛，并且有专门的时间带承租者去看房子，但一定要注意，要找离房子最近的中介公司，大部分的承租者在看房子时都是根据地理位置选择的，所以不要随随便便找中介登记，那样效果不明显。
2、通过租房软件
随着科技时代的不断进步，现在网上已经有很多的租房网站，只要登记你的房源信息，这样有人看中你的房子，会主动和你联系的。但需要注意的是一定要添加真实的房源，这样才可以方便别人也方便自己，不用来来回回的接听电话。
3、通过个人朋友圈、微薄等社交软件
可以请身边的亲朋好友将你的房源信息利用个人朋友圈或转发微薄等形式散发出去，这样也能方便身边正好有需求的朋友，省去很多麻烦。
4、通过各种租房论坛、贴吧
城论坛和同城贴吧也是一个很好的资源，在这经常会有很多需要房源的人求助租房，但需要注意的是，如果发的帖子广告意味太重，会被删帖的。
5、通过加入租房群
虽然这个方法容易让很多人发现，但也是容易放弃的渠道，但真的很有效果。
因为现在租房市场不断的在发展，但是租房市场没有统一的管理，所以就会出现很多二房东的存在，转租就是其中的一种，因为有些人会把房子租下来，然后再次转租出去，这样就是转租了，所以就要签订转租的合同，那么，转租合同怎么签订呢？还有转租合同的范本是怎样的呢？来参考参考。
转租合同怎么签
1、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也即转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十七条也规定，承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。转租需要房主的同意。
2、在签订转租合同的时候必需查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。
3、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
4、仔细阅读转租房屋合同，合同中的条款在双方都没有争议的情况下，双方签字即可。
转租合同的范本
转租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于＿＿＿房屋＿＿＿平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条转租期限：自＿＿＿起，至＿＿＿止计＿＿年。
【转租房的合同怎么写】
第三条租金：
1．每月租金人民币＿＿＿元，每月＿＿＿日以前缴纳。
2．保证金人民币＿＿＿元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制：
1．本转租房屋系供住家之用。
2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3．乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条违约责任：
1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项：
1．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份为凭。
转租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年月日
关于转租合同怎么签，转租合同的范本的知识就介绍到这里了，因为房租的转租会直接关系到三个人，那就是出租人，承租人，还有就是次承租人，所以我们在转租的时候，必须要签订转租合同，这是保障三方权益的最好方法，而且对于转租合同的事宜，也必须要清楚。