21世纪·假日花园究竟是什么_生活广记

21世纪假日花园是南京21世纪投资集团在江宁的第一个项目。
小区占地90120平方米，总建筑面积90530平方米，绿化率高达51%，共36幢欧式多层景观公寓，总居户约700户。
园区沿秦淮河分成3个组团，有高级公寓、跃层公寓、错层式公寓、会所。
建筑以4—5层为主，局部6层，配地下车库。
项目曾荣获“南京市十大老百姓住宅金奖” 。
目前，所有房源均已交付使用。
南京21世纪假日花园坐落于江宁市中心，紧邻6万平方米的东山文化休闲广场。
西面是宽200米的外秦淮河，真正的一线河景公寓。
小区周边配套十分完善，银行、超市、商店、餐饮一应俱全，同曦假日百货、欧尚、黄金海岸广场等大型仓储超市遍布四周，百家湖小学中学、江宁实验小学、幼儿园、南京师范附属中学分校以及江宁大学城都相距不远。
公交101、区间21、1路、盛中线等多条公交线路均在社区附近设有车站。
另有新街口穿梭巴士直达东山文化休闲广场，距离仅20分钟车程。
随着地铁1号南延线2010年的开通及双龙大道快速化改造工程的完工，业主进出南京主城区将更加便捷。
基本信息
小区地址：上元大街160号
物业类型：普通住宅开发商：南京21世纪投资集团物业费：0.8元/平方米·月物业公司：江苏爱涛物业管理有限公司总户数：700户停车位：地上200个绿化率：51%容积率：1.1总建筑面积：90530平方米房价走势
21世纪·假日花园10月均价15240元/平米，比9月下跌0.14%东山镇板块10月均价14743元/平米，比9月下跌0.18%周边配套
学校江宁实验小学、华润苏果黄金海岸店、南京江宁广播电视大学、新东新品之源、金发祥礼品、黑土地、川妹子酸菜鱼、欧尚江宁店、百家湖中学、百家湖中学；交通江宁电大(103;103;江宁区18;江宁区18)、供销商厦(101;101;101大站快车;101大站快车;103;103;821;821;东井线;东井线;江宁区18;江宁区18;江宁区20;江宁区20;江宁区21;江宁区21;金陆线;金陆线;金秣线;金秣线;南金线;南金线)、供销商厦南(148;148;江宁区10;江宁区10)、武夷花园(101;101;101大站快车;101大站快车;103;103;821;821;东井线;东井线;江宁区18;江宁区18;江宁区20;江宁区20;江宁区21;江宁区21;金陆线;金陆线;金秣线;金秣线;南金线;南金线)、明月花园(江宁区1;江宁区16;江宁区21;江宁区21)、通盛公司(148;江宁区1;江宁区1)、盛泰桥(148;江宁区10;江宁区16;江宁区16;江宁区21;江宁区21;盛中线;盛中线)；购物联华超市、黄金海岸广场、屈臣氏、屈臣氏、华润苏果黄金海岸店、五星电器萃文路店、海尔专卖店、美的空调江宁专卖店、华联超市、百宁药房；东山街道外港社区卫生站、江宁区红十字口腔门诊部、江宁中商城诊所、南京江宁红十字门诊部、天使宠物、亲水湾社区卫生服务中心站、友爱、南京江宁皮防所开发区门诊部(南京)、南京江宁皮防所开发区门诊部(南京)、胜太口腔专科；美食重庆烧鸡公、蓉渝人家、川妹子酸菜鱼、铜山狗肉馆、上岛咖啡南京江宁店、黑土地菜馆、湘聚楼、干房席料理店；银行中国农业银行(商城分理处)、华夏银行ATM、农行商城分理处、建行巾帼分理处、中信银行江宁支行、中行翠文路支行、邮政储蓄银行江宁支行、邮政储蓄银行江宁支行、中国银行(翠文路支行)、中信银行ATM；娱乐活动内部配套:小区周边配套十分完善，银行、超市、商店、餐饮一应俱全，同曦假日百货、欧尚、黄金海岸广场等大型仓储超市遍布四周，百家湖小学中学、江宁实验小学、幼儿园、南京师范附属中学分校以及江宁大学城都相距不远。
公交101、区间21、1路、盛中线等多条公交线路均在社区附近设有车站。
另有新街口穿梭巴士直达东山文化休闲广?。?距离仅20分钟车程。
随着地铁1号南延线2010年的开通及双龙大道快速化改造工程的完工，业主进出南京主城区将更加便捷。
南京华菁水苑为什么便宜仙林：南师大，南中医,南财，南工业，南信息，南理工紫金学院，南京应天学院，南师大附中，南邮。交通挺好的，计划中的地铁2号线就到那呢。人数达到14万了吧
江宁：南航，东大，正德，南医科，江苏金贸，江苏海事，南京交通，南京金科院，南京晓庄，中国传媒大南京分校，江苏农林，南工程。交通也不错啊，就是去南京市区不怎么方便。计划中的地铁南延线底站就是南京医科大。这边没什么小吃的，主要是没房子
江浦：南工大，审计学院，东大，南大，南京信息工程大学。餐饮也很多。交通不太好，长江大桥会堵车。黑车猖獗。房价太贵了啊
南京华菁水苑的房价相对较便宜可能有以下几个原因：
1. 位置因素：该楼盘位于南京江宁大学城附近，相对于市区的繁华地段，这一区域的房价普遍较低。
2. 楼龄较新：华菁水苑建成于2.7年前，相较于一些老旧小区，其新房源相对较新，对于购房者来说，具有一定的吸引力。
3. 降价促销：为了吸引更多的购房者，华菁水苑可能采取了降价促销的策略，将房价降低到市场价以下，这也是其价格相对较低的原因之一。
4. 社区规模适中：华菁水苑的社区规模适中，既不会显得过于拥挤，也足够满足居民的日常生活需求，这也有助于保持较低的房价水平。
【21世纪·假日花园究竟是什么】
请注意，具体购房决策应充分考虑个人需求和市场情况，建议咨询专业的房地产经纪人或分析人员以获取更准确的信息。