建筑|30年老师傅，这样防水堵漏，解决屋顶、外墙、窗户三大渗漏坑我想

我想，我们都不是美猴王，应该都不需要住在水帘洞；
所以不该每逢阴雨天，就出现屋外下大雨、屋内滴小雨的窘况。
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尤其是日常工作已经够忙的我们，一遇下雨天还要忙着接水，甚至担心水满溢流，导致半夜辗转难眠，真的太为难自己了！
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建筑会出现漏水，可能因为屋龄老旧、天灾地变或工程瑕疵等因素造成，其中又以屋顶、外墙、窗边等处，相对容易出现渗漏的状况。不啰唆了！对症下药的防漏方法，提供大家参考。
屋顶建筑物长年风吹日晒雨淋或因为地震摇晃，免不了造成破损裂缝，导致防水效果降低、室内出现漏水情况，而且时间一久还会产生恼人的壁癌。
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漏水原因一、防水层年久老化
二、台风、地震导致结构受损
三、绿植破坏结构
如何抓漏一、屋顶是否积水
雨天过后请检查屋顶地面，若是在角落或局部区域出现积水现象，表示泄水坡度没做好，或是排水孔被堵塞无法顺利排水；一旦长期积水，会因为浸润作用而造成屋顶漏水。
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二、易渗水处是否有裂缝
屋顶全部范围都需仔细检查；比如水塔下方、通风管道基座、女儿墙、排水口、庭园造景的花台等，都要留意是否已经产生裂缝，导致雨水从顶楼渗漏。
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屋顶防漏这么做适用情境：
屋顶地面有裂缝，防水失效，下雨漏水严重。
施工步骤：
STEP 01：素地整理
为确保防水层及底层紧密接着，在施作屋顶防水工程前，要先整理地面；应除掉表面并填补裂缝，再使用高压水刀清洗，将施作面仔细整理干净，成为”素地”状态。
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STEP 02：地面积水局部修补
施工区域若有坑洞造成积水，应进行修补整平；目的确保地面平整，避免影响之后防水层施作。
STEP 03：施作一道防水PU底油
地面干燥后，使用PU底油涂抹于屋顶地面；底油是结构体与防水层中间介质，目的是固结地面粉尘，使防水层更紧密的结合在施作面上，为防水工程中非常重要的一道施工程序。
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STEP 04：施作一道防水PU中涂材
待底漆干燥后，再施作防水PU中涂材或铺上一层玻璃纤维网，藉此加强防水材的韧性，让防水材不容易裂开，能提高防水的效力。
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STEP 05：施作两道防水PU涂层
最后再施作两道隔热防水PU面漆，以抵抗气候产生的雨水及紫外线，并且预防发霉。
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STEP 06：修饰表层
待PU面漆干燥后，即可进行”试水” ，确认是否还有漏水情况；若无状况，即可铺上水泥砂浆，当作屋顶表层。
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