装修材料精装修楼盘承接的注意事项有哪些精装修楼盘收房的注意事项有哪些精装修楼盘

精装修的楼盘要销售出去，往往会找专业的中介公司来进行承接，让专业的中介公司来对楼盘进行宣传规划，那精装修楼盘承接的注意事项有哪些?在买精装修的房子后它还在建造中，需要等一段时间才收房，那精装修楼盘收房的注意事项有哪些?
一、精装修楼盘承接的注意事项有哪些
拿到收房通知单后，业主首先要确定具体的交房日期。明确收房需要准备的相关材料，将合同细节给看清楚，清楚了解哪些费用是由开发商交付的以及购房者应该有哪些权益。
需要注意的是要特别注意收房的期限期限，若是错过了交房时限也会有许多麻烦。一般而言，开发商所约定的交房时限会在通知书寄出的30天内，需要将收房时间给安排好。
卖房开发售需要五证，收房时开发商也须得具备“三书一证一表”，“三书”即《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”即《竣工验收备案表》。
这些证件是项目竣工后经相关部门验收合格后颁发的权威证明。值得注意的是，如果收房时，开发商无法将文件提供齐全，购房人是有权利拒绝收房的，要是产生了责任也可以由开发商承担。
【装修材料精装修楼盘承接的注意事项有哪些精装修楼盘收房的注意事项有哪些】房屋面积误差也是验房过程中经常会遇到的问题，最好能找专业人士进行陪同，同时也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件，现场测量面积是否否和合同要求。
二、精装修楼盘收房的注意事项有哪些
1、精装房空气质量要注意一下
由于精装修房使用的材料都是精装房的开发商购买的，精装房业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，精装房业主一件事就是要确认空气质量达标。必须确认精装房开发商购买的材料符合国家标准，看看是否会散发有害物质。
2、精装房的一些隐蔽工程需要格外小心
(1)精装房隐蔽工程包括电路改造、水路改造、精装房吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。精装房业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有精装房功能性插座的位置等等是不了解的，因为精装房交房之后这些工程都埋在墙体里了。
(2)鉴于精装房隐蔽工程对专业的要求比较高，要是自己不太了解精装房，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
精装修楼盘承接的注意事项有哪些?楼盘承接的项目需要专业人士来完成，不是专业人士是很难处理好它的承接事宜。精装修楼盘收房的注意事项有哪些?收房时也要主动的去验房，虽然精装修的房屋比较难验房，但也只有验证才知道它的好坏。
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