[宋庄镇]15亿！这一全国之最开工在即！通州这个镇又添一高端区域！( 二 ) 宋庄镇|通州区|中国艺术品交易中心|建

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位置
基地位于通州新城0302街区，邻京榆旧线，南望通燕高速，西望六环高速路，东北侧紧邻宋庄文化艺术园区。

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限制条件
本地块建筑控高60米，同时项目东侧有现状航空燃油管线穿过，建筑控制线退让距离50米，如受条件限制，地上最小距离为30米，本案按照50米退让。

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总体布局
一个有活力的园区，不但要具备生态的工作环境，同时还要兼具多元化的都市氛围，使每一个身在其中的人，都能达到工作与生活的平衡。

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在本地块设计中，依据功能设置不同类型的开口，实现与周边地块与环境景观的充分连通。通过景观水系、中央艺术广场、步行道将功能相对独立的商业、写字楼、文创企业办公和博览会永久会址串联并强调互动，各个建筑组团之间产生呼应，形成涵盖园区、极富活力的体验体系，形成一种相互联系、绿色生态的高端工作社区。
【[宋庄镇]15亿！这一全国之最开工在即！通州这个镇又添一高端区域！】

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地标塑造
基地南侧为主要形象展示面，将高层建筑布置在基地中间位置南北中轴线上，形成大气简洁的布局形式，其他多层建筑分布在东西两侧，形成中间高两侧低的逐层跌落形象，形成丰富的城市天际线，最终组合完成了项目地标形象的塑造。
（请横屏观看）

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生态渗透
空间设计遵循城市设计指导原则，注重生态廊道与场地建筑的结合，在场地东侧建筑低矮，扩大东侧景观通廊的宽度，增加景观视野。建筑布局集约化，形成相对集中的大片绿地，并在东西向形成一条绿化通廊，联系东西两侧城市绿地。南侧则通过下沉广场形成的开放空间与城市绿带形成呼应。这种布局极大加强了基地建筑与周边环境的联系，形成了和谐的城市环境。