如果你买一套100万的房子 , 首付20万 , 贷款80万 , 在不考虑利息成本的情况下 , 你的总资产会增长到100万 。
即:总资产(100万)=负债(80万)+所有者权益(20万)
现在 , 美联储缩减规模也是如此 , 即缩减美联储总资产的范围 。
2008年11月25日至2013年6月19日 , 美联储通过“印钱”的方式向商业银行购买国债和MBS(关于房屋的债券) 。此时 , 在美联储的资产负债表中 , 资产显示为“美国国债”和“MBS”增长;负债表现为“逆回购协议”和“存款机构其他存款”的增长 , 这个过程就是表内扩展(如下表所示) 。
相反 , 收缩资产负债表是缩小资产负债表的范围 , 即美联储出售自己的国债、MBS等资产 , 收回2008年11月25日至2013年6月19日印刷的货币(基础货币) 。导致市场上美元减少 , 市场资金匮乏 。
5.全球四大银行的资产负债表是怎样的?
日本银行资产:572.71万亿日元(37.52万亿人民币)
欧红豆博客国央行资产:4.68万亿欧元(36.74万亿人民币)
中国人民银行资产:35.79万亿元
美联储资产:3.74万亿美元(26.47万亿人民币)
不及物动词全球四大经济体的货币政策
目前全球四大经济体均已进入降息周期 。美国和中国正在实施常规货币政策操作(降息或RRR降息) , 而欧洲和日本正在实施非常规货币政策操作(负利率或量化宽松) 。
欧洲:9月12日 , 欧洲央行宣布下调存款利率10个基点至-0.5% , 为2016年以来首次(重要的再融资利率和边际贷款利率保持不变) 。与此同时 , 欧洲央行也决定从11月1日起重启资产购买计划(每月200亿欧元) , 这意味着欧洲新一轮量化宽松(QE)即将到来!
日本:2013年3月 , 为实现CPI提升至2%的目标 , 日本央行启动资产购买计划 , 其中包括国债和股票资产 。2016年1月 , 对新增超额准备金实行-0.1%的负利率 , 成为亚洲首个实行负利率的国家 。
中国:中国货币政策的边际宽松始于2018年 , 当时央行多次降低RRR , 银行隔夜拆借利率和代表2019年市场利率的10年期国债收益率不断下降 。2019年8月17日 , 央行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制 。8月20日 , 中国颁布了新的机制 , 其中一年期贷款市场的报价为4.25% , 而之前为4.31% 。这意味着银行降息了!
七、美联储降息与国内资产价格
1.汇率:美联储降息肯定会引起人民币汇率的波动 。现在人民币还是被高估了 , 中国的广义货币几乎是美国的两倍 。如果要平衡 , 要么人民币贬值一次 , 要么美联储大规模放水 。现在美联储降息将有助于稳定人民币 。但考虑到中国人民银行大概率会降息 , 实际上对降息几乎是有影响的 。因此 , 在明年的人民币汇率中 , 重要的关注点是中美博弈 。如果温度下降 , 可能升值;否则可能会贬值 。
2.资产价格:美联储降息对a股更大的好处可能是坚定了a股降息的信心 , 比如两率 。同时也可以扩大两个融资标的 , 引诱长期资金入市 , 比如外资、银行理财资金、储蓄存款等 。
房地产市场可能是另一个极端 。为了应对接下来可能出现的RRR降息 , 监管层可能会先堵住楼市的水路 , 限购限贷限售限开发贷 , 甚至可能在部分城市加息 。
总之 , 就像我之前说的 , 未来的市场将是楼市降杠杆 , 股市增杠杆的过程 。楼市的增量资金会越来越少 , 股市的资金会越来越多 , 越来越便宜 。最终房价上涨速度会放缓 , 人们的拥有意识会越来越强 。买股票是保守投资 , 低风险低收益 , 高风险高收益 。如果你买了房子 , 你可能会收支平衡 , 但不是 。
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