南京华静家园(西区)踩盘笔记华静家园 _南京

华静家园(南京华景家园(西区)踏青笔记)
一.社区概况
华静家园(西区)于2015年竣工。由宁波永达开发商开发建设，宁波永达物业公司管理。
小区4年了，楼龄比较短。另外小区维护的很好，地位和新房差不多。
小区无住宅楼，共0套房。小区配有150个车位，车位紧张，压力很大。
小区绿化率只有23.0%，小区绿化率低，居住体验差。
二。房价趋势
目前住宅区均价47258元，高于商业区均价(35748元)和行政区均价(35080元) 。小区整体均价偏高，对购房者资金实力要求较高。半年来，住宅房价呈上涨趋势，投资者可适当关注。只需要投资人适时上车。

三。主要公寓类型
小区主要户型是122平米的三居室。方正户型，功能分区清晰，更适合一家人居住。
四。交通概况
该小区距离最近的地铁站张富源站仅458米，离地铁站很近，步行十分钟即可到达，公共交通便利。
动词（verb的缩写）支持教育
社区对口小学是小西湖小学，公办，属于省重点小学。小学教育质量居全省前列，教育质量极高，师资力量雄厚。对于教育质量高的购房者来说，这个小区是更好的选择。
社区对口中学是中华中学，公立，普通。学校的教育质量一般，没有竞争优势。对教育质量有要求的家长要慎重考虑或选择学校。对于刚需过渡的，可以酌情考虑。
不及物动词生命维持
小区周边三公里内有水平广场、茅野天地、鹏欣水游城，可满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。
小区三公里范围内有陈光医院、南京陈光医院武定新村分院、南京紫金医院，可满足居民日常医疗需求。
七。社区得分
总分:4.0分
优势:3分
质量:5分
交通:5分
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