关于商场的软文(写了近2000篇关于商场的文章)
作为一家专注于上海市场商业零售领域的自媒体 , 初衷是分享高质量、前沿的值得借鉴的案例 , 同时也顺便展示一下上海的商业面貌 。写了近2000条推文 , 其实我的选题范围越来越窄 , 因为我希望不断接触这个行业的边缘 , 帮助它扩张 。但是 , 在写字楼市场这个相对陌生的领域 , 这种“困难”几乎不存在 , 因为我作为小白 , 只需要有一个学习的态度 。在此 , 我需要感谢瑞安事务所的朋友们长期与我交流 , 让我能够跨领域学习到更多的行业相关内容 。
临近年底 , 我发现其实在办公室专业领域 , 瑞安办公室的朋友们真的做了很多有趣的工作 , 让我明白了在原来的办公室里 , 除了把楼层租出去 , 你还可以用专业获得乐趣 , 而这些案例在商场领域其实是很好的融合了 。感兴趣的朋友可以通过阅读下面的内容来一一分享 。
1.面对疫情的高速反应能力
这件事发生在二三月份 , 也是商场朋友的难题 。相比商场里难以估计的流动客人 , 写字楼的租户更加固定和封闭 。所以很多商业综合体商场虽然毗邻写字楼 , 但实际上对卫生安全的控制和对客人健康的维护略有不同 。
比如瑞安办事处会做好旗下写字楼员工的统计工作 。商场很难彻底执行这件事 , 因为后者的流动顾客更多 , 而前者只要能跟踪到来访者的行为 , 就能“照顾好”整栋楼的每一个成员 。如果说“客人”进了商场 , 写字楼里的员工更像是“家人” 。虽然要保证双方的健康和安全 , 但家属是常驻的 , 更需要安心“住”——在控制之下 , 这是写字楼给家属安全感的好办法 。
比如疫情发生后的前期 , 很多刚复工的员工为了避免聚集 , 选择开车出行 , 这可能会增加对停车位的需求 。但是每个写字楼复工的实际情况是不一样的 。因此 , 瑞安办事处为其位于新天地区域的停车库提出了“车位共享”的概念 , 以实现写字楼之间的联动 。这是不是类似于我们个别商场鉴于周边小区停车难 , 会推出夜间停车优惠服务?
其他常规工作 , 如设置等候区、电梯限流、监测体温、定期消毒等 。 , 此处不再赘述 。目前其实没必要宣传我们成功的防疫案例 , 这些都是全社会努力的成果 。举两个例子 , 我们都是从实际出发去思考 , 也是以人为本的例子 。
2.创建智能空房间
它叫WORKX社会实验室(点击查看) , 位于瑞安广场 。其实我之前也去过 , 发过相关报道 。它就像一个样板间 , 但不是传统办公室的模板 , 而是一种在写字楼里但似乎跳出了办公室框架的新可能 。
在显性的功能层面上 , 可以对写字楼内的所有租户开放 , 提供更多元化的场景 , 甚至只是更新鲜的社交空房间 。虽然我不在办公市场领域 , 但是我也了解了很多关于联合办公引发的各种创新办公空 , 包括瑞安办公自己的INNO(点击查看) , 也是一个让我印象深刻的高质量作品 。所以 , 对于深谙创新文化的瑞安办公来说 , 再打造一个类似WORKX SOCIAL LAB这样的作品 , 从视觉观感上来说是合理的 。
但是 , 隐藏功能很大 。要知道WORKX社交实验室是不可能建在租来的办公室里的 。必然位于待租房间空 。它们在改造前可能看起来不起眼 , 但“实验室化”后 , 潜在租客可以在同一个房间里看到更多的可能性空 。所以说租赁成交概率显著提升——这是生意的根本 。
据悉 , 截至目前 , WORKX SOCIAL LAB以“游牧”的形式在瑞安广场做了三个点 , 暗示他们都是被成功租出去的租客“赶走”的 。我想WORKX社会实验室一定很开心 。
这在一定程度上类似于很多商场利用空商铺做pop-up shop等活动 , 给商场带来正面印象 , 也可能给项目带来实际收益 。
3.移动箱子
这款名为INNO NOW的设备似乎服务于少数有特殊需求的客户 。之一次看到这个“小可爱”是在瑞安广场的大厅里 。虽然“容量”很小但很全 , 有报道称被植入瑞安办事处其他项目 。这是办公领域的一次小小的创新尝试 , 成本低廉 , 定位极其细分 。类似于我们商场已经实现的“老公储藏室”、“移动母婴室”等相关功能装置 。这种微创新 , 在条件允许的情况下 , 总是值得敬佩的 。
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