木棉花开32 32开 _小知识

在深圳这样的城市里，阿雪感觉到学习经济金融知识的必要性，就到深圳大学经济学院学习金融专业的自考课程，听说自考课程的通过率低，第一学期心里没底，先选3门课程《财务报表分析》、《会计学》和《财务管理》试试水。
教财务管理的刘老师非常敬业，在他的课堂上阿雪学会了资金的时间价值和计算方法。资金的时间价值是现代理财的基本观念之一，因其重要性并涉及所有理财活动，所以被称为“理财第一原则” 。其在日常生活中的一项重要应用就是房屋按揭贷款。
为什么家里的人一直视买房为畏途，因为一听说要背着上百万的贷款几十年，就担心巨大的还贷压力影响家庭眼前的生活质量，还不如无债一身轻。在央行印钞资产价格持续上涨的背景下，这样的想法就错失了这个时代的红利。
学了金融原理后，阿雪明白了两点：1、资金的时间价值原理，还贷买房30年虽然一开始听起来吓人，但在这个经济高速发展通货膨胀的年代，需要熬的时间也就5年， 5年后资产已经翻倍；10年后房子租金已超过月供带来正的现金流，就成为一项生钱资产；2、杠杆原理，利用3成首付款即可撬动百万资产，在经济上行期成为以小博大的最佳方式。
明白了这些道理之后，阿雪需要做的就是找到目前价格便宜、位置适宜、片区有发展前景的房子。
而龙华那一片空地虽说还荒无人烟，但从正在建的轻轨、紧挨着福田南山的位置判断这里未来可期。
又过了一年，政府成立了龙华新区，深圳北站开通了高铁，又新建了地铁和很多住宅、学校。因为房子新、车位足、密度低，福田南山的人口外溢到了这里， 5年房价番了几倍。
2010年之后的时代，对人的学历和全面的发展提出了更高的要求，培养孩子需要读万卷书、行万里路，以及对政治经济的深刻认识和对人性的精准把握，否则人生的轨迹一定是缓慢下滑的。
上一代的生活，都是年轻时候奋斗了很久，才能得到的一丝喘息。所以孩子啊，你为什么要上进，要看有价值东西，因为等有一天，父母发现他们无力的时候，那些年玩过的游戏，刷过的段子，追过的爱豆，可能帮不了你；但你看过的书，学过的习，受过的教育，可能帮你。
阿雪第一学期试水成功， 3门课都通过了，就下定决心继续努力。因为掌握了方法，第二学期选了6门课，又遇到了一个好搭档周星，每天和这个聪明可爱的小姑娘上午一起上课、下午一起做作业讨论问题，艰苦的学习竟然变成了一段终身难忘的快乐时光。
每天回家从晚上8点开始看书学习，直到凌晨1点才睡，早上又7点起床开始一天的忙碌。提前预习，听课专注，跟着老师的思路回答问题，课后为没听懂的同学服务。所以就成了一个很受欢迎的人。
这学期有一门硬骨头课《概率与数理统计》，不知让多少同学不能毕业。教这门课的是一位经验丰富的老教授，阿雪第一遍听下来没透彻，就带着问题每周末又去听另一个风格迥异的年轻老师的课，每次连上5个小时，下课后感觉整个人都累得透支了。课本和辅导书上的习题一题不落地做下来。临近期末的模拟考试中，阿雪竟然顺利都做出来了。发试卷时老师念到阿雪的时候说没想到94分第一名竟然是你，并问之前是否学过这门课。
【木棉花开32 32开】第二学期6门都拿优秀，有了这些基础，后面3个学期共30门课很顺利完成了。很多同学无法通过的《商务英语》、《大学英语》、《英语四级》都拿到了全年级最高分。
第6学期完成了毕业论文《论人民币升值对出口贸易的影响》，用三年时间完成了四年的学分，拿到毕业证和学位证。（未完待续）