近日，福建省莆田市法拍房市场上发生了一件幸运的事，荔城区的一套"老破小"在网络上 _小知识

近日，福建省莆田市法拍房市场上发生了一件幸运的事，荔城区的一套"老破小"在网络上公开拍卖，起拍价为153万元，评估价为240万元，相当于打六折进行拍卖。拍卖过程中，这套"老破小"并未引起市场的关注，只引来2496次围观， 32人设置提醒，仅有1人报名。如你所料，买家只经1轮出价，就轻松以153万元的成交价拿下这套住宅。
为了看看拍卖标的物的基本情况:
1.拍卖标的物：位于莆田市拱辰居委会幸福路860号4#703房、闷顶层住宅及1层柴间房地产
【近日，福建省莆田市法拍房市场上发生了一件幸运的事，荔城区的一套"老破小"在网络上】2.权证情况:不动产权证号：[莆国用（2006）第C32490号]、gc050242
3.建筑面积:总建筑面积263.86㎡（其中：703房建筑面积为140.35㎡；闷顶层建筑面积为98.90㎡；柴间建筑面积为24.61㎡）
4.房屋用途及土地性质:估价对象法定用途为住宅、其它，实际用途为住宅、其它，国有建设用地使用权类型为出让，土地使用权面积为106.26㎡，土地终止日期：至2044年10月，至价值时点，土地使用期限剩余23.1年。
5.楼层:估价对象位于楼幢（总层数7层）的第7层、闷顶层、第1层，建筑结构为钢混，无电梯
6.租赁情况:未发现有租赁情况，七楼由业主自己居住，屋内存有生活起居物品。
这一套"老破小"的价格就不多说了，确实挺美丽的。问题的关键是，这一套"老破小"是未腾空、未腾空、未腾空的，重要的事情说三遍。小编是非常不建议购买这种未腾空的法拍房的。
在这里安利一下，如果真不走运，购买未腾空的法拍房后，遇到房主不肯腾房该怎么办？个人建议:第一，要求法院解决或者法院强制执行，第二，可以和原业主沟通，已经不属于他的房子，名字都已经变更，如果原业主不沟通，可以选择报警。第三，可以要求供电局，水利局和物业停水停电。为什么可以这样做，因为房子已经是你的，拿到产证，拥有处置权。
如果买家能轻松请房主腾房的话，这笔交易无疑是挺划算的。对此，您有什么看法？欢迎朋友们留言评论。

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