在豆瓣和微博租房豆瓣租房网( 三 ) _小知识

北京云嘉律师事务所律师赵占领向蓝鲸房产表示， “在法律性质上，豆瓣和微博都不属于网络交易平台，只是提供信息发布的平台，豆瓣、微博对用户所发布的信息没有事先审核的法定义务。”
同时赵占领还指出，当有用户在平台进行投诉时，平台应当及时采取删除、断开连接等措施，否则需要对损害扩大部分承担连带责任。
赵占领向出租承租双方提了三点“签订租房合同注意事项”：
第一，签订租房合同最关键的点在于出租人是否具有出租资格，需要查看出租方的房产证和身份证，若其并非房屋所有权人，就要提供相应的证据证明自身有出租房屋资格；
第二，与出租人协商约定合同内容，如租金标准是否定期上涨；租赁期间一方违约时的违约金额，尤其是出租人违约的情况下出租方应承担什么责任。当承租方在租赁房屋进行装修，中途出租人解约时，不仅要支付违约金，还要约定其他赔偿损失；
第三，约定清楚相关费用的承担方，如物业费、取暖费、租赁房屋家具、家电配置费等。
文中韩涵、裘丽、陈夏为化名【在豆瓣和微博租房豆瓣租房网】本文源自蓝鲸财经

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