公租房等能申请公办吗什么条件能申请公租房子 _小知识

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每年准备小一入学材料时，最让人头疼的就是住房材料。它申请公办的必备材料，至少需要房产证、租赁凭证、特殊住房材料其中一种。

其中，特殊住房材料由于涉及的住房类型比较多（包括公租房、祖屋、集体宿舍、商务公寓、自建房、集资房、军产房等等），准备起来也最为麻烦！
同时还有祖辈房、小产权房等，它们不属于政策中规定的特殊住房，但其本身就是比较特殊的房产类型。
详细说一下深圳各区特殊住房证明材料具体要求，如果想用特殊住房申请学位的，赶紧收藏转发起来吧！
提醒：在深圳入学，住房材料非常重要，每个区对于入学房产要求大不同，幼升小君对深圳10区入学房产要求进行了汇总。
一、罗湖区
01 军产房：提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（包含付款凭证）。
02 单位自建房、集资房：出具购房合同和付款凭证。
03 自建房：提供“二证一书”或股份公司（或社区工作站）出具的房产证明材料。
04 商务公寓：提供住房产权证明（在本市没有住宅房产）。
05 单位职工（集体）宿舍：父母应为单位正式员工并由所在单位缴纳社保，住房应当为所在单位所有并提供产权证明，在本市没有其他住宅房产并在该宿舍实际居住（网格登记连续满一年以上）。
06 祖辈房：罗湖区未明确祖辈（祖父母/外祖父母）房为特殊住房，但祖辈房属于比较特殊的情况。居住在罗湖祖辈房（祖父母、外祖父母）的，适龄儿童及父母须和祖辈在同一个户口簿并实际居住，且父母在本市没有住宅类房产。
【公租房等能申请公办吗什么条件能申请公租房子】提醒：特殊住房也是要严查实际居住的，一旦核实未实际居住，公办学位会被取消。
二、福田区
01 军产房：提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证），及辖区社区工作站出具的实际居住证明。
02 集资房：出具购房合同和交款收据，并由辖区社区工作站出具住房证明材料、实际居住证明。
03 自建房：提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料、实际居住证明。
04 原住居民祖屋：由辖区社区工作站开具相应证明。
05 商务公寓：提供房产证（不动产登记证）及辖区社区工作站出具的实际居住证明。
06 单位宿舍：①监护人所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料（房产证或租赁凭证，如提供租赁凭证需符合初始发证日期的要求）；②监护人工作关系证明（半年以上社保缴纳清单）；③家庭在深圳市无房证明。
分配给单位再转租给员工的公租房、人才房等视为单位宿舍。
07 祖辈房：福田区未明确祖辈（祖父母/外祖父母）房为特殊住房，但祖辈房属于比较特殊的情况。用福田祖辈房申请学位的，为祖父母/外祖父母在学区地段购房，且祖孙三代户口均在该房产。
提醒：特殊住房也是要严查实际居住的，一旦核实未实际居住，公办学位会被取消。
三、南山区
01 集资房、自建房：应提供合法产权证明，尚未办理好产权证明的，若能提供街道查违办或社区工作站的相关证明及购房发票等材料，即可按“购合法集资房、自建房”填写，网上填表时，无需填写“产权证号”，系统将自动默认为“购合法集资房、自建房” 。
02 军产房：提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及社区工作站出具的居住信息证明。
03 单位自建房：应提供单位内部购买合同、水电费发票、单位出具房屋使用证明。按“购单位自建房”填写，网上填写时，无需填写“产权证号”，系统将默认为“购买单位自建房” 。
04 单位集体宿舍：提供单位购买此房的不动产权证（或房产证）或《购房合同》；或者单位租用此房的《深圳市房屋租赁凭证》。
同时家长提供单位为其缴纳社保的证明、单位分房证明、社区出具的居住信息登记证明及父母缴纳水电费的证明，居住年限以截止到网上报名开始前父母连续缴纳房屋水电费发票的时间为准。
05 祖辈房：凡祖父母（外祖父母）购房，儿童及其父母的户籍与购房者在同一个户口簿上时，按“购房”类填写；
户口不在同一个户口簿，但能提供亲属关系证明材料的，按“租房”类填写，不再要求其提交租房合同，网上填表时无需填写“租赁合同号”，系统将自动默认为租房，以上两种情况均需要提供由社区开具的居住证明。

公租房等能申请公办吗 什么条件能申请公租房子

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