棚户区改造补偿标准是什么什么是棚户区 _补偿标准

什么是棚户区(棚户区改造补偿规模是多少)？
棚户区改造是国务院为改造城镇危房，改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。其目标是改善群众的生活条件，统筹完善城市效率，改善城市环境。
所谓棚户区，是指城市建成区内结构简单多、建筑密度高、使用年限长、房屋质量差、建筑安全隐患多、应用效果不理想、配套设施不完善、“环境脏乱差”的区域。
而且为了顺利推进棚户区改造，国家还开通了专门的绿色通道，很多人因为棚户区改造开始了新的职业。
那么棚户区改造有哪些分类？
在《国务院关于加快推进棚户区改造的意见》中，棚户区改造分为以下几类:之一类是城市棚户区改造；第二类是国有工矿棚户区改造；第三类是国有垦区危房改造。
对城市棚户区改造，可以采取拆迁、新建、改建(扩建、改建)等方式。但对于城市棚户区改造项目，当地市县人民应结合实际情况合理界定城市棚户区改造规模。
国有工矿棚户区改造应统一纳入城市棚户区改造规模。铁路、钢铁、有色、黄金等行业的棚户区改造要按照属地原则纳入各地棚户区改造计划。
最后一个是国有垦区危房改造。所谓国有垦区危房改造的补偿对象是垦区辖区内居住在危房中的家庭，优先对五保户、低保户等困难家庭进行疏散供养。

棚户区改造补偿规模
总的来说，棚户区改造是靠国有土地上房屋征收的情况稳步推进的，所以是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。当然，洪都博客的集体土地上也有棚改，但集体土地上的棚改大多在城中村。法规也就是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》。
1.国有土地上棚改补偿规模
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民给予被征收人的补偿方案包括:
(a)对被征用房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿；
(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
市、县两级人民红豆博客要制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。
被征收房屋的价值不得低于房屋征收决议公告之日被征收房屋同类街坊的市场价格。也就是说，被征收房屋周边的房价是多少，那么必须给被征收人多少补偿。
被征收人选择落户的，必须按照拆一还一的原则进行。
2.集体土地上棚改补偿规模
根据《土地管理法》的规定，给予被征收人的补偿不能低于被征收人原有的职业水平。需要注意的是，如果棚改区域已经纳入城市规划区，那么补偿尺度就要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。
凯诺律师提醒大家，无论是棚户区改造还是其他拆迁项目，如果在征收过程中遇到违法征收程序、补偿不合理、违法强拆等问题，一定要及时咨询拆迁律师，避免自己的合法权益受到损害。
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