、防水层：为了防止雨水进入屋面 ， 地下水进入墙体、地下室及地下构筑物 ， 室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层 。
、防水材料：主要是沥青及其制品 ， 沥青是一种有机胶结材料 ， 为有机化合物的复杂混合物 ， 它具有良好的粘结性、塑性、不透水性及耐化学侵蚀性并能低抗大气的风化作用 ， 在建筑上主要用于屋面及地下屋防水 ， 道路路面等 。
、联排式住宅：将独户住宅成排拼接 ， 每户有单独的出入口或的院落形成的联排式住宅 。
、标高：一般地图上标记的地面点高程 。有时作“高称” 。
、四源费：建设项目需外部供应：自来水、热力、天然气、排放污 。
、物业：利用现代科学和先进的维护技术以经济手段物业 ， 为业主和承租人提供高效、优质、经济的 。使物业发挥的使用效益和经济效益 。
、分质供水：管道分质供水是将优质饮用水（纯净水通过专业输送管道（新型管材替带镀锌钢管直接入户 。设两条管道分别供应用水和优质饮用水 ， 彻底解决了水质差及二次污染问题 ， 优质饮用水和用水分管道供应是和国际接轨的新举措 。
、单元住宅：指除卧室外 ， 包括起居室、卫生间、厨房、厕所等辅助用房 ， 且上下水、供暖、燃气等设施、设备齐全 ， 可以使用的住房 ， 一般是指成套的楼房 。
、公寓式住宅：公寓住宅是区别于独院独户的西式住宅而言的 。
公寓式住宅一般建筑在大城市里 ， 多数为高层大楼 ， 标准较高 ， 每一层内有若干单元独用的套房 ， 包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等 ， 还有的附设于旅馆之内 ， 供一些常常往来的中外客商及其家属中用 。
、跃层式住宅：指住宅占有上下两楼面 ， 卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置 ， 上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接 。
优点：、每户都有较大的采光面 ， 通风较好 。
、户内居住面积和辅助面积较大 。
、布局紧凑 ， 能明确 ， 相互干扰较小 。
、复式住宅：一般是指每套住宅在层高较高的一层楼中增建一个.米的夹层 ， 两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式住宅.米 ， 而一般跃层为.米 ， 其下层供起居用 ， 如炊事、进餐、洗浴等 ， 上层供休息睡眠和贮藏用 ， 户内设有起居室高米 ， 上层直接作为卧室的床面 ， 人可坐起但无法直立
房屋建筑分类篇
文章插图
、按使用性质划分
建筑物的实用性质又称为能要求 ， 具体可以划分为以下几种类型：
、性建筑
工业建筑：指各类用房和为的附属用房 。如单层、多层工业厂房 。
农业建筑：指各类供农业使用的房屋 。如库等 。
、非性建筑
非性建筑又叫民用建筑 ， 可以分为：
居住建筑：如住宅、学生宿舍、招待所 。
公共建筑：如办公、科教、文体、广播、、商业、邮电、交通和其他建筑等 。
、结构类型划分
结构类型是以建筑的承重结构或构件所选用材料与方式、传力方式的不同而划分 ， 一般分为四种 。
、砖混结构：这种结构的竖向承重构件是砖墙 ， 水平承重构件为钢筋混凝土或钢材的梁、板、柱形成的骨架 ， 墙体只起围护和分隔作用 。这种结构空间划分灵活 ， 可以用于多层和高层建筑中 。
、框架结构：这种结构的承重部分是由钢筋混凝土或钢材的梁、板、柱形成的骨架 ， 墙体只起围护和分隔作用 。这种结构空间划分灵活 ， 可以用于多层和高层建筑中 。
、混凝土板墙结构：这种结构的竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土 ， 施工时可以在现场浇注 ， 通常被称为大模建筑 ， 也可在预制 ， 现场吊装 ， 通常被称为大板建筑 。这种结构可以用于多层和高层建筑 。
、间架结构：它包括悬索结构：壳体结构：折板结构 ， 拱结构等形式 。这种结构多用于大跨度的公共建筑中 。如体育馆、大剧院、航空港等 。