二手房做婚房有什么讲究( 三 ) _讲究

上述内容就是小编为大家整理的购买二手房当婚房时需要考虑的问题，希望对你们有所帮助。
（以上回答发布于2016-01-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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买二手房当婚房要注意什么一、了解房主卖房原因
买二手房当婚房时一定要了解清楚前房主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘” 。若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。当然，一般情况下房主不会主动告诉你实情，需要采取其他途径了解，比如向邻居打听等等。
二、社区商业氛围须成熟现在的年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式，吃喝玩乐也已经成为年轻人生活的一部分，因此，对于活在当下的准新人们来说，在选择婚房时必须要了解其社区条件，看其周边商业氛围是否成熟。
小区地段及周边配套尤为重要，一旦选择失败，入住后就会带来种种生活上的不便。在此建议，尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。
在选房时，应将周边配套优先度进行排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。三、房屋的装修材质须仔细查看
二手房根据其建成年代不同，房屋品质、室内布局也不尽相同。从房屋的室内装修情况来看，简装、非毛坯档次不等，准新人们可以根据自身需求自由选择。不过，二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙体脱落等现象，因此，购房者在买房时要仔细挑选。看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花板的边角、电视柜背后等，如果有问题及时找卖家解决。
此外，厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用最为频繁的，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况，令人烦不胜烦，因此尤其需要注意。需要提醒准新人的是，尽量向卖家索取装修图纸，了解一些不易看到的细节，比如水电管线的走向等，方便将来出现问题按图纸维修。
四、需做好长远考虑对于选二手房做婚房的年轻置业者们来说，很有可能是暂时过渡而非长久之计。或许日后经济条件好了，或者从二人变为三口之家，也或许是因为工作地点变动等等，原先的房子很可能会转手，可能会出租，所以在购房时还要兼顾这些因素的考虑。
另外，准新人在买房时尽量选择购买一居或二居的小户型二手房，也好便于日后出租，获取回报收益。五、选择经济承受范围内的房子
准新人们计划结婚买房，一定要算计着花钱，保持收支平衡。不论是选择按揭贷款还是公积金贷款购房，都要根据自身经济实力而定。【二手房做婚房有什么讲究】买房子付按揭就像长期负债，日常开支就像短期负债，一旦财务结构不平衡可能会出现“财政危机”，因此准新人买房时一定要精打细算，量力而行。结婚买二手房，能接受么能不能接受每个人都有自己的答案，有的人会觉得有房肯买房就好，有的人会觉得可以先买二手房，之后再换房，有的人会觉得结婚就应该是选新房，所以到底能不能接受你要问心里面的自己，而不是问别人