中国证券报采访人员对北京地区二手房市场走访调研发现 ， 北京地区二手房市场并未出现明显的“金九”行情 ， 非学区、非核心区域的部分二手房出现降价现象 ， 但成交量并未因此放大 。
【北京二手房|北京二手房“金九”行情未现：买房手续还没办完房价已经跌去几十万】究其原因 ， 一方面和新房市场的分流关系较大 ， 新房市场在“金九”期间打折较普遍 ， 促使二手房市场降价；另一方面与前期需求透支、价格小幅走高后的自然回落有关 。 多位中介人士对中国证券报采访人员透露 ， 临近四季度 ， 很多银行按揭贷款以及住房公积金贷款都面临放款周期变长的问题 ， 不少业主着急拿到全部房款 ， 降价急售 。

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