从上半年整体来看 ， 国内经济仍在复苏 ， 实体商业经营仍面临较多挑战 。 从短期看 ， 商铺租金整体承压 。 不过 ， 未来随着疫情防控形势向好 ， 前期压抑的部分消费需求有望逐步释放 ， 并支撑消费市场平稳发展 。

傅龙成认为 ， 全国疫情完全控制以后 ， 疫情对服务业直接影响消除以后 ， 市场销售、居民消费都会有一个恢复性的反弹或者补偿性的消费 ， 这个小高潮会出现 。

傅龙成从目前情况预计 ， 2020年社会消费品零售总额 ， 仍然会达到40万亿元至41万亿元 ， 与2019年基本持平 。

值得关注的是 ， 越来越多的商业地产企业更加关注商业项目的运营和产品价值的提升 ， 以应对互联网浪潮下消费模式的变化 。 尤其是在后疫情时代 ， 商业地产正面临着新的行业发展格局 。 而作为商业地产开发商将更多思考如何构建全渠道运营模式 ， 实现智能转型等 ， 以抓住新的商业风口 。

新京报采访人员 袁秀丽

编辑 武新 校对 刘越

上半年商业地产承压租金下跌 全渠道运营或成新风口。

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