【历史故事】杜月笙手里没钱,为何还敢建中汇大厦,建成后人们才知他棋高一着

一代大亨杜月笙的魄力十足，在上海滩银行林立的情况下，他不惧强手，大胆投资银行事业，并专门为此建了一幢中汇大厦。可是谁都不知道，在杜月笙建设中汇大厦时，兜里几乎没有大洋，而他之所以敢投资如此大的工程，正是因为其本人的“棋高一着” 。这究竟是怎么回事？杜月笙投资建设中汇大厦的钱又来自于哪里？如果您想知道，就让小编来为您揭秘：

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杜月笙作为上海一代大亨，被上海人称为是“江湖教父” ，属于旧上海时期的重要名人。杜月笙的一生中，曾结交下不少名人政要，甚至南京政府还为他授衔为少将，头上的光环可谓是极其耀眼。
然而话说回来，虽然杜月笙表面风光，可是其发家史却极不光彩。众所周知，杜月笙起家于青帮与三鑫公司，青帮是一个民间的团体帮派，专门从事斗殴抢地盘等勾当，而三鑫公司所做的生意则是贩运鸦片，即使是在较为混乱的民国时期，同样也是一项违法的生意。正是因为如此，杜月笙在成名之后一直致力于将自己洗白，成为了一名“正经”的商人。

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在当时的上海滩中，除了“黄”、“赌”、“毒”之外，最赚钱的买卖便是开办银行。上海滩外滩至江西路附近，曾有不少外国以及外商开办的银行，连小型的华商银行就有100多家。在智囊的劝说之下，杜月笙开办了一家中汇银行，准备在金融业大展拳脚。可令他想不到的是，中汇银行开办之后，所收到的存款份额并未达到预期的效果。究其根本原因，还是因为杜月笙的名声不太好，从逻辑上讲，储户们不想将自己的血汗钱放进青帮大佬所开办的银行中，毕竟对方实力强大且是地下组织，杜月笙哪会给人带来安全感与信任感。正是因为如此，中汇银行业务量稀少也就不足为奇了。

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对于经济金融方面，杜月笙自然并不在行，不过在他的身边却是高手如云，金融顾问钱新之便是其中一位。杜月笙开办中汇银行的想法正是来源于此人，眼见银行业务量没有起色，杜月笙看在眼里，急在心中，可反观钱新之却似乎并不着急，反倒是稳坐钓鱼台静观一切。
钱新之纵横金融经济领域多年，自然知晓中汇银行难以在金融界立足的原因。在他看来，银行作为一种信用机构，必须给予客户良好的信用体验，即使前期赔本赚吆喝，也要表现出银行的真正实力。如此一来，客户们才敢放心地将钱存进银行，不必每天都担心银行破产，令自己的钱白白打了水漂。钱新之随即向杜月笙提出，要在上海的黄金地段建造一座大厦，给银行的潜在客户们“吃一粒定心丸” 。

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杜月笙虽然花钱如流水，但是三鑫公司及赌坊的大部分利润都被其用于社交方面，余下的钱款仅能维持公司的正常运转，何来多余的资金筑造如此浩大的工程呢？鉴于目前的尴尬境地，钱新之提出了一个大胆的设想，便是将杜月笙的动产与不动产全部抵押出去，以贷款的形式建造中汇大厦。不得不说，此举的确需要着实的远见与惊人的魄力，绝对称得上是一场豪赌，一般人不敢冒如此风险。可是杜月笙毕竟是杜月笙，他反复权衡良久，最终还是决定将身家财产抵押，向银行贷款100万元，并靠着自己的社会关系借款100万元，组织建造中汇大厦。
作为当时上海的地标式建筑，中汇大厦的构建几乎囊括了当时中国最先进的建筑设计方案，工程设计图纸由当时中国著名的建筑师黄日坤，法国建筑师赖安吉爱共同完成，可以说彰显了中西合璧的建筑特色。经过一年的建设，中汇大厦宣告竣工，其占地面积达到了2166平方米，建筑面积约为4868平方米，大厦内的房间除中汇银行自留以外，还对外进行租赁，以获得不菲的租金。据统计，当时在该大厦租赁的机构包括商行、工厂办事处、公司经营部、律师事务所、设计师事务所等140余家。

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