这座东北小城，56平方米住房仅售2万！( 二 )
采访人员在阜新市中心的步行街附近采访时了解到 ， 该地段一套处于7楼顶层、面积为47㎡、带有学区并且已装修过的住宅 ， 目前售价为7万元 ， 折合每平方米1489元 。 不过业主也明确表示“如果诚心购买 ， 价格还可以商量” 。 另外 ， 那些位于阜新市中心、房龄不超过5年、面积在80㎡以上并有着不错装修的二手房 ， 每平方米的售价多在3000元/㎡ 。 例如 ， 海罗翡翠蓝湾一套面积为87.22㎡ ， 房龄只有4年的2室2厅精房装 ， 售价为33.8万元 ， 折合每平方米3875元 。
江西外卖小哥7万元在云南小城买了套房
不仅是东北部分小城市出现房价“白菜价”现象 ， 据每经采访人员此前报道 ， 江西外卖小哥7万元在云南小城买了套房 。据每日经济新闻报道 ， 从今年5月开始 ， 一位名为“真春城个旧市”的网友以《鹤岗5万一套天寒地冻 ， 云南7万一套四季为春》为题 ， 直播了他去云南买房的过程 ， 颇有些南方版“李海买房”的意味 。 这位主角来自江西九江 ， 是一名外卖小哥 ， 微信名“莲花开” ， 在此以莲花哥称呼他 。
跟李海一样 ， 5月16日 ， 在云南个旧买房安顿好后 ， 莲花哥在有着40多万“隐居客”的“隐居吧”发了帖 ， 事无巨细地记录了他从出发、到达、看房、买房、过户到日常生活的全过程 。 莲花哥不曾想到 ， 这个帖子为自己带来了无数不善的揣测 。
帖子发出至今 ， 吧友们的评论已经盖楼盖到4000多层 ， 在贴吧被官方置顶 。 6月24日 ， 莲花哥还做了一次直播 ， 53万多人在线 。 这一次 ， 人们惊讶和讨论的焦点 ， 已经从去年鹤岗“在中国竟然还有这么便宜的房子” ， 转向了如今个旧“在中国竟然还有这么多这么便宜的房子” 。 然而 ， 当一个普通人成了新闻主角 ， 质疑、谩骂、戏谑、威胁也一并而来 。 最大的质疑 ， 莫过于将莲花哥当成房产中介 ， 认为他的目的就是吸引大家去个旧买房 ， 说个旧在中介网上的一套房都是几十万元起步 ， 不可能存在7万元一套的房子 。
时间回到5月9日 ， 莲花哥带着拼命送外卖一年挣来的钱 ， 经昆明辗转来到了锡都个旧 ， 购买自己人生中的第一套房 ， 结束了自己的流浪生涯 。 “买下的当晚 ， 我就住进来体验了 ， 一觉睡到天亮 ， 完全没有噪音 ， 超级超级爽 。 ”莲花哥对自己的房子颇为满意 。
买房之前 ， 莲花哥在九江当地与长辈分别租住着公租房 ， 一套51平方米 ， 一套63平方米 。 莲花哥算了一笔账 ， “四五年来 ， 家里的房租竟然也有8万多块 。 ”临行前退掉公租房的时候 ， 有人劝莲花哥把房子租给别人 ， 还可以收租金 ， 他说 ， “用不上 ， 让给更需要的人吧” 。
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莲花哥7万元入手的二居室 图片来源：受访人提供
莲花哥特意为自己的工作服拍了特写 ， “你看 ， 送外卖的衣服都磨破了 ， 这行还是很辛苦的 。 如果在个旧市做这样 ， 有3个好处：下雨没有那么多、没有酷暑严寒、地方小所以没有那么远” 。
个旧的城市条件让莲花哥很是欢喜 ， 毕竟 ， 锡都的底蕴还在 。 人均月收入6000元（数据自云南统计年鉴2019） ， 出租车7元起步 ， 米线馆6元/8元/10元及以上都有 ， 小巷饭馆点3个菜糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉共50多元管够管饱 ， 买房子不限购、不限户籍、不限面积 ， 湖边满是休闲的人儿 ， 生活节奏超级慢 。
他在帖子中写道：“一抵达个旧市 ， 就开始心潮澎湃 ， 可能是车站上的‘国家卫生城市’令人激动吧 。 安居 ， 不就是要这样吗？”考察对比了周边配套和好几个地方的房子后 ， 莲花哥以“评估价10.3万元 ， 实际7万元”的价格 ， 买下了一套云锡公司的职工房 ， 终结了自己的流浪生涯 。 唯一的小缺憾是 ， 上楼回家需要先爬200级楼梯 。
“不过瑕不掩瑜 。 ”对自己的房子 ， 莲花哥是这样描述的 ， 土地60+平方米 ， 室内建筑面积50+平方米 ， 两室两厅 ， 土地有效期65年 ， 7.2万元拿证大产权证 ， 共5层在3层 ， 带简单装修 ， 免费停车 。 个旧市每户补助2万元改造棚户区旧房 ， 莲花哥这套房子涉及的卫生间、单元门、下水道、监控、健身小广场等都是刚改造好的 。 莲花哥还算了算 ， 即使买了不住 ， 房子一年的闲置开支也就220元左右 。
目前 ， 莲花哥已经辞掉了在九江的外卖工作 ， 准备在个旧好好生活 。 对于移居之后的工作 ， 他想慢慢看着 ， “自由职业嘛 ， 没那么多束缚” 。
每日经济新闻综合自证券时报、每经网、公开资料