乐居财经|7月新开购物中心创新低；京东入股见福便利店；上海第二座K11来了｜联商周报 ——商场——13个！7月全国新开购物中

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——商场——
13个！7月全国新开购物中心又创新低
据联商网零售研究中心统计， 2020年7月全国新开业的商业项目数量仅13个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方) 。新增GFA商业建筑面积111.3万方，平均单体建筑面积8.56万方。 7月份新开商业项目的数量，创新了近5年以来同期新低，这也是继2018年7月逆转上涨趋势后，连续第三年开业数量走低。从区域上看，华东依然势不可挡。从体量上看， 10万方以上的大型购物中心占比接近一半。
香港新世界拿地，上海第二座K11来了
8月11日，新世界发展有限公司宣布以41.11亿元摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块。这是继2013年内地首个K11购物艺术中心入驻上海后，新世界集团再度入沪，同时也进一步完善了K11在华东的战略布局。《联商网》了解到，本案地块为占地面积约17170.8㎡的商业办公用地，总开发面积约为128683.2㎡，位于淮海中路商圈核心位置。新世界方面表示，项目将会打造成为艺术性与现代感兼具的高端商业综合体，重现老上海霞飞路贵胄人文风情。
新华百货上半年营收37.99亿净利降69.21％
8月12日晚，银川新华百货商业集团股份有限公司发布2020年半年度报告。报告期内，新华百货实现营收37.99亿元，同比下降3.76%；归属上市公司股东净利润5106万元，同比暴跌69.21%；基本每股收益0.23元，同比下降69.21% 。 2020年上半年，新华百货新开门店11家，包括百货门店1家、大卖场6家，生活超市1家，便利店2家、电器卖场1家；关闭门店13家，包括超市1家，便利店1家，孕婴童2家，通信9家。
华东下半年计划开业125个购物中心
据联商网零售研究中心统计， 2020年下半年华东拟开业的商业项目数量125个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥5万方) 。新增GFA商业建筑面积1273.83万方，平均单体建筑面积10.19万方。从开业数量上看，江苏以37个领跑区域，计划开业的项目数量也明显高于其他省市。体量发展与行业整体趋势一致，符合当下投运购物中心的理想规模。全国性开发企业仍然是“主角” ，具体来看，呈现出万达集团、新城控股和宝龙商业“三巨头”角逐的格局。
华中地区下半年将开87座购物中心
据联商网零售研究中心统计，华中地区下半年将新增87座购物中心，为上半年的12倍。下半年湖南将有33座购物中心开业，湖北和河南均为27座。从商业体量来看，依然是湖南以291.3万㎡领跑，湖北以206.3万㎡紧随其后，河南以194.6万㎡位列第三。从城市分布来开，三省省会城市开业项目数量最多。从统计数据来看，华中地区下半年将开购物中心以本土开发商为主。在商业地产领域，除了万达、龙湖、宝龙等行业巨头可以保证按计划开业外，一些中小开发商经常出现延期开业情况。
华北地区下半年计划新开51家购物中心
据联商网零售研究中心统计， 2020年下半年华北地区拟开业的商业项目数量51个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方) 。新增GFA商业建筑面积440.63万方，平均单体建筑面积8.64万方.就下半年拟开业商业项目来看，北京拟开业商业项目最多，达到20家。北京、天津商业十分发达，聚集大量品牌地产开发商，河北、山西、内蒙古多以本土开发商为主，缺乏外来开发商进驻，商业地产开发程度有待提升。
华南地区下半年计划新开82家购物中心
据联商网零售研究中心统计， 2020年下半年华南拟开业的商业项目数量82个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥5万方) 。新增GFA商业建筑面积821.84万方，平均单体建筑面积10.02万方。从开业数量来看，广东下半年预计新开出72家。从体量上看，广东新增727.34万方，广西则新增84.5万方，而海南新增10万方。从广东内部来看，下半年商业依然集中在广州、深圳及佛山。此外，中山下半年拟开业5家购物中心，东莞、梅州也各有4家开出。