长江实业|李嘉诚在下什么棋?叕要抛售内地资产,7年套现1700亿

有人统计 , 自2013年以来 , 李嘉诚从中国内地和香港累计套现金额超过2000亿元 。 其中 , 抛售的内地资产 , 占抛售亚洲资产的近七成 。
长江实业|李嘉诚在下什么棋?叕要抛售内地资产,7年套现1700亿
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李嘉诚又要抛售内地资产 。
据财新9月4日报道 , 李嘉诚旗下的长江实业拟出售北京、上海的两处物业 , 对应价值达500亿元 。 其中的北京逸翠园二期为商品房住宅项目 , 长实集团持有该地块近20年 , 2019年才开工建设 。
不过 , 长江实业回应称:“市场上很多人对我们的项目感兴趣 , 不代表我们须要出售相关资产 。 ”
有人统计 , 自2013年以来 , 李嘉诚从中国内地和香港累计套现金额超过2000亿元 。 其中 , 抛售的内地资产 , 占抛售亚洲资产的近七成 。
在很长一段时间内 , 李嘉诚都是华人界的经营偶像 , 被誉为“李超人”和“最识时运的人” 。
但近几年 , 李嘉诚的眼光似乎没那么准了 。 李嘉诚所抛售的内地资产 , 大都处于上升势头之中 。 而他押注的英国 , 却弄出脱欧的闹剧 , 所投资产价值一泻千里 。
“人弃我取 , 趁低吸纳” , 是李嘉诚发家致富的秘诀 。
无论是钟表店的学徒 , 还是塑料厂的厂长 , 或是长江实业的总经理 , 李嘉诚总能精准地把握时机 , 何时进场 , 何时离场 。
长江实业|李嘉诚在下什么棋?叕要抛售内地资产,7年套现1700亿
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1967年 , 香港发生移民潮 , 大量富豪抛售物业房产 , 整个香港房地产行业陷入低谷 , 大量楼盘无人问津 。
39岁的李嘉诚 , 却在此时 , 用以前做塑料花和物业赚到的钱 , 买下旧房子翻新出租 , 同时开始兴建自己的楼盘 。
3年之后 , 香港形势稳定 , 房地产业开始复兴 。 再过两年 , 长江实业在香港联交所成功上市 。 由此 , 李嘉诚踏上了顶级富豪之路 , 纵横商界半个世纪 。
但在李嘉诚宣布退休两年后 , 长江实业却栽了个跟头 。
“风浪来到 , 捱得到有余 , 还可向前看 , 也可做得更好 。 ”
说这话的是李泽钜 , 长江实业第二代接班人 。 在今年年初的股东大会上 , 他意气风发 , 对公司信心满满 。
随后 , 今年3月和8月 , 李嘉诚、李泽钜父子 , 增持两大波长江实业股票 , 他们看好长江实业的心路人皆知 。 在此之前 , 李嘉诚父子已经增持长江实业股票数十次 。
截至今年8月 , 李嘉诚持有长江实业的权益 , 由35.32%增至35.33%;李泽钜所持的权益 , 也由35.39%增至35.4% 。
长江实业|李嘉诚在下什么棋?叕要抛售内地资产,7年套现1700亿
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一顿操作猛如虎之下 , 李嘉诚信心满满的长江实业 , 却迎来了坏消息:各大机构纷纷下调对其评级 。
8月7日 , 花旗将看衰长江实业的周期 , 延长至未来两年;8月10日 , 大摩下调长江实业目标价 , 由55港元降至49港元 。
没有无缘无故的看空 。 这一切源于8月6日长江实业公布的2020年上半年报 。 对照过往亮丽的数据 , 长江实业的业绩表现 , 可谓一片惨淡 。
长江实业上半年盈利63.6亿元 , 按年跌58% 。 撇除置富产业信托、泓富产业信托 , 以及投资物业公平值变化后 , 长江实业上半年基础盈利83.67亿元 , 按年跌近36% 。
英国业务是长江实业业绩锐减的祸首之一 。 2019年 , 长江实业集团耗费46亿英镑 , 买下英国最大酿酒厂和酒馆 。 这个酒厂成立于1799年 , 在威尔士、苏格兰等地经营超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店 。
不到一年 , 多个浪头打来 。 在英国脱欧、疫情等多个事件夹击下 , 英国酒吧业务亏损19亿元 , 这次亏损占长江实业上半年利润的三成 。 有人算了一笔账 , 长江实业在国外的投资 , 至少损失了500亿元 。