上海黄浦|老式商品房小区维修基金不足？居民“众筹”更换电梯( 二 ) 这个月

自治共治：
社区的事儿居民说了算
更新改造电梯的费用到位后，下一步自然就是选电梯品牌，臧慧军告诉采访人员：“因为是居民自筹的钱，选电梯这个工作自然就交给居民自主决定。 ”在小区业委会的牵头下，居民对众多电梯品牌进行投票筛选。然而由于电梯品牌之间价格差价大，分摊到每户居民头上，也有不小的差距，究竟选何种品牌，也引来不少争议。
在区房管部门的指导下，小区业委会在征求了居民意见“最大公约数”后，最终决定采用品牌好的、价格高的，运行速度快、轿厢较为平稳的那种电梯。

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这个9月，经历了一系列波折后，复兴苑小区即将迎来老电梯的更新改造。这场“换梯风波”的亲历者，物业沈经理告诉采访人员， “施工过程很关键，接下来，她将日日亲盯现场，保证电梯的顺利安装。 ”
区房管局相关负责人也向采访人员透露，商品房小区物业维修资金续筹难，一直是小区物业管理中痛点问题。而复兴苑小区的“全民众筹”模式，颇有借鉴推广意义，通过居民自治共治，将小区物业管理中的短板问题补齐。 “只要大家一起参与管好‘小区账’ ，住宅小区综合治理的‘牛鼻子’才能越牵越稳，越牵越好。 ”
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