上架学姐|恒大用自有资金10天提前偿债294亿，手中有粮心中不慌手中有粮、心中不慌在任何时候都是真理

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手中有粮、心中不慌在任何时候都是真理。 “三道红线”的出炉，让降负债成为一众房企的共同选择。部分房企噤如寒蝉，而恒大则是全力加速，降负债效果显著，尽显其作为行业龙头的担当和底气。
10月23日，中国恒大（3333.HK）发布公告称，公司已提前偿还121亿港元境外债。加上本月13日提前偿还了两笔共计114.27亿人民币（约132.53亿港元）公司债，以及近期全额偿还香港湾仔写字楼40亿港元融资。短短十天内恒大已先后偿还3笔债券融资，合计294亿港元，将所有2020年到期债券偿还完毕。
值得一提的是，恒大并未举新债还旧债、全用自有资金进行大额还债，其现金流的充沛和降负债的决心显而易见。
在行业销情普遍不及预期的背景下，恒大大手笔提前偿债的底气源于其强劲的销售实力：光是9月1日至10月8日的38天里，恒大就录得1416亿人民币的销售额。截至10月8日，年内已实现销售额5922亿，提前完成全年6500亿目标已无悬念，并大概率将完成8000亿内控销售目标。以上半年90%回款率计算，回款将达到7200亿，为进一步降负债奠定基础。
此外，恒大在资本市场进行了一系列大动作，如恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资，恒大地产引入43亿港元股权投资，合计约317亿港元的股权融资显著增加了净资产，推动负债下降。华泰证券认为，物业和汽车的上市，有望为恒大新增约500亿的现金流。银河联昌则预计，这将帮助恒大净负债率将大幅降至100%以下。
【上架学姐|恒大用自有资金10天提前偿债294亿，手中有粮心中不慌】自3月底实施“高增长、控规模、降负债”新战略以来，恒大降负债成果显著。截至9月底，恒大有息负债已大降524亿元，融资成本下降了2.24个百分点。业内人士分析，在一系列的努力之下，恒大有望顺利达成既定的降负债目标，实现有息负债平均每年减少1500亿的目标触手可及。