泰禾集团|又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路！黄其森|老板跑路|李嘉诚|房地产业

【泰禾集团|又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路！】

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又一房企撑不住了？负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路！在过去20年，房地产是最赚钱的行业，现在很多巨富都是从房地产行业起家的，比如恒大许家印，万达王健林，碧桂园杨国强，香港的李嘉诚，财富都是千亿级别的，房地产的造富能力，是其他行业所不能比的，只是到了现在，房地产泡沫倾向越来越严重了，想要赚钱也不是那么容易了。
自从2018年国家对楼市进行调控以来，很多房企都发现，建的房子不好卖了，居民对待房子的态度也不一样了。难道房地产行业真的不行了？这点从李嘉诚这些大佬动向就可以看出，李嘉诚从2013年开始，就从内地套现，截止到现在已经上千亿了，这些钱大部分投向了英国等国家，李嘉诚声称不会赚最后一个铜板，除了李嘉诚外，王健林，潘石屹等人也在转型或者套现，还有恒大许家印，更是投资上千亿，直接转型新能源汽车。
由于严格的调控，还有市场环境的变化，很多房企都没有实力，或者无法适应市场变化，从2019年至今，两年时间已经有上千家房企倒闭了，其中不乏一些千亿级别的房企，今天要分享就是泰禾集团了，跟其他房企一样，泰禾集团这几年出现资金压力，负债2000亿无力偿还，高管离职老板跑路。泰禾集团老板黄其森也是负债累累，很多债主登门要求黄其森还债，黄其森也一度跑路到香港，以躲避要债的。
黄其森是在31岁才进入房地产行业的，最开始也是拿了一块不毛之地，建成了第一个项目“运河庭院” ，由于超前的规划，还有设计，在当时并不是很受欢迎，但是时间证明黄其森是对的，在几年后，这个楼盘大卖，黄其森也赚取了发展的资金。之后数十年，泰禾集团一直处于高速发展中，在2010年上市的时候，销售额已经突破了1000亿元，在2017年，泰禾集团销售额达到1382.9亿元，但是在泰禾集团扩张的背后，是通过举债，高杠杆运作来发展的，在泰禾集团出事的时候，其负债已经超过2000亿元，但是就算黄其森卖掉一些公司，也无力偿还这些债务。
虽然泰禾集团还没有正式倒闭，但是一直处于困境中，公司也一直在动荡中，大批高管离职，黄其森本人也被列为失信人，在2020年4月份以来，泰禾集团新增了3条被执行人信息，累计执行目标超过1.4亿元，目前泰禾正在计划重组，黄其森也正在跟万科，绿地等大型房企沟通，像万科仅仅收购了泰禾的一些优质项目，对于整体公司资产，并没有太大的兴趣，目前泰禾集团市值只有103亿元，与峰值相差了400多亿元。
现在很多泰禾集团的员工也不看好公司发展了，本来今年7月或者8月份，是泰禾集团年报的发布时间，但是年报也难产了，在业绩低迷，停牌，消费者维权，项目停建的情况下，泰禾集团一度被传出倒闭的消息。之前，央行和住建部出台了“三道红线”新规，如果严格来讲，泰禾集团是“三道红线”都踩了，现在泰禾集团短期负债也有几百亿，为了填补巨大的债务缺口，黄其森已经下令卖掉了一家价值100亿美元的公司，并偿还了70亿美元的债务，略微减轻了债务负担。
但是泰禾集团整体债务太高了，就算卖掉公司也不能还清债务，有人说黄其森正在掏空泰禾集团的资产，泰禾集团已经快沦为空壳公司了，可谓是内忧外患，内部出现问题，外部日子也不好过，现在泰禾集团还被西藏信托起诉，与中信集团存在信托合同纠纷，涉及到了各种问题。现在很多公司都面临了和泰禾集团一样的问题，只是还没有暴雷而已，这些公司只产生危机，也是因为盲目的扩张，在北京，深圳等地大量拿地，当政策和市场发生改变时，风险能力不强的企业自然倒闭了，泰禾集团只是其中一家，相信将来还有更多的企业会重蹈覆辙。