6.紧挨地铁的 ， 只有中海寰宇视界、招商臻珑府；
7.熙红印是唯一一个五环内项目 ， 40㎡一居仅剩一套 ， 总价266万 。
整体而言 ， 交通是个硬伤 。
如果没有环线情结 ， 房山、大兴、通州、顺义的刚需客群 ， 选择机会最多 。
03
重点关注
虽然属于房山良乡板块 ， 但中海寰宇视界在五环以内 ， 紧挨地铁房山线稻田站 ， 预计年底开盘 。
据说户型设计会有新突破 ， 55㎡一居房源不多 ， 值得争取一下 。
六环外的良乡 ， 200万-290万区间两三居任意挑选 ， 未来生活配套靠社区自建 。

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旭辉城、金樾和著是第一批限竞房 ， 现在两个社区已经交付 ， 可以实地考察 。
表格中恒大价格按照限均价35344元/㎡计算 ， 案场人员称 ， 实际300万以内可以拿下任意78㎡、89㎡房源 。

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两款户型近期曝光
【北京|北京总价300万的新房在哪儿？】在良乡板块之前 ， 六环外最大限竞房组团当属青龙湖 ， 6个项目供应了6千余套房源 。

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