反垄断|天猫好房的第一张成绩单股价|阿里巴巴|京东

来源/地产风声
尾款人在线剁手的“双十一”当天，有个神秘买家在线拍下“厦门第一高楼” ，代价是29.12亿元。
10月22日这栋楼第一次推出竞拍时，起拍价是36.4亿，但因为没人竞价而流拍。
“双十一”再拍，成交价比上一回起拍价低了7亿多。有网友打趣说：
双十一的打折风暴终于刮进了买房市场。
也有网友表示，这预示着大家离线上剁手买房的日子又近了一步。
20多天前，天猫双十一全球发布会上，天猫总裁蒋凡说：
今年的双十一，天猫好房将联合全国地产开发商， “打造一次史上最大规模的房产线上销售” 。
这几天，天猫好房交出了一份成绩单，给我的第一观感是：
人民群众通过线上解决“房事”热情还是挺高的。
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累计线上看房人数5000万+、全网曝光10亿+、直播互动量7000万+ 。
这是天猫好房在双11节点上交出的成绩单。
也是阿里系正式杀入地产交易领域的第一份成绩单。
从数据上看，这次天猫好房撩起了广大人民群众的购房热情。
在当下的房产交易平台中，天猫好房还是一个崭新的玩家，满打满算，成立不过2个月。
今年9月16日，天猫好房成立发布会在杭州进行，莫斌、郁亮、林中、朱荣斌等六十位百强房企掌舵人都跑了过去。
借助这次发布，天猫好房正式亮相，阿里在房产交易赛道上再次迈出一步。
其实， 7年前阿里就开始有所动作。
【反垄断|天猫好房的第一张成绩单】2013年，阿里平台上首次出现“房子”这样的大件商品，地产行业首次“触网” 。
随后， VR、直播等数字化工具开始被用于房子的线上展示。
只不过在今年之前，阿里进军房地产交易的态度还是相对审慎，动作不大。
年初的疫情，加速了房子与数字化的结合，大量楼盘把售楼处搬到线上。
房子与数字化的结合越来越紧密，客观上也加速了阿里推出天猫好房。
而从市场的角度看，对于阿里来说，房地产赛道也是一个具有诱惑力的广阔市场。
目前，在6万亿的二手房市场中，有80%通过第三方渠道进行。 15万亿的新房市场中，也有30%通过渠道进行，未来比例还会进一步增加。
这样一个庞大的市场，每一个有能力分杯羹的企业应该都萌动过一些想法。
作为互联网巨头的阿里当然会怦然心动。
俗话说心动不如行动，而行动又能拉开人和人之间的差距。
作为地产交易平台赛道里的后浪，阿里拿什么竞争是行业一大看点。
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顺应地产行业里的数字化潮流，阿里推出天猫好房。反过来，它也在补齐行业里的短板。
学术界有个“木桶效应” ，讲的是一只木桶能盛多少水，并不取决于最长的那块木板，而是取决于最短的那块。
目前，地产行业是最难进行数字化的行业。换句话说，它用数字化盛起的“水位”并不高，这是因为它有两块“短木板”：
技术和流量。
与其他许多传统行业相比，地产行业拥抱数字化的动作相对比较晚，数字化成熟度以及普及率并不高。
有业内人调侃道，主要因为过去房企躺着都能赚钱，没有太大的数字化转型压力。
如今，新房市场增长逐渐放缓，房企的压力都挺大，他们也开始寻求用数字化来提高成交效率。
然而，许多起步晚的房企技术能力有限，在提升成交效率这件事上，显得心有余而力不足。
众所周知，在传统的购房流程中，完成一次成交的效率并不高。
比如，购房者要去各个楼盘的售楼处了解情况。在经历看沙盘、看样板房等流程后，才可能选中自己心仪的楼盘。