公摊面积|5年后，楼梯房和电梯房哪个更保值？新规下，终于有了答案公摊面积

据了解，现在依旧有2.2亿人在租房住，而在这2.2亿人当中，大部分都是没有买房的群体。对于这些选择在城市当中租房居住的人群，都是潜在的购房者，只不过很多人资金不足，无法选择买房。
而对于购房群体来说，买房是一件压力很大的事情。就好比古代时期，人们也是需要买房，而且城市中的房子寸土寸金，根本不是一般的人买得起的，对于那时候的农村人来说，想要在城市当中买房，只有去参加科举出人头地，才能在城市当中买得起房。
当然，现在我国想要买房也是比较简单的，虽然说房价依旧很高昂，但至少银行可以贷给我们房贷，让人们买房，拥有属于自己的房子。但大家买房后都不愿意让自己的房子贬值，所以买房就变成了一件非常重要的事情，对于选择什么样的房子也是要精挑细选的。那么对于房子的两大类别来说，电梯房和楼梯房究竟哪一个更保值呢？让我们来了解一下吧。
5年后，楼梯房和电梯房哪个更保值？?对于楼梯房和电梯房来说，各有优缺点，这让很多购房者在买房时都犹豫不决，不知道该如何选择。先让我们一起来分析一下楼梯房和电梯房的优缺点。
优点方面
楼梯房：对于楼梯房来说，一般建设年代都比较久远，大多数都是市中心的老小区。而对于这类房子来说，本身地理位置都非常优越，处于市中心的位置，周边的配套设施都比较完善，而自家的小孩也可以上一个好学校，这也是非常不错的选择。
另外对于楼梯房而言，本身的公摊面积也是非常小的，因为楼梯房的楼层都比较低，一般就六七层，再加上楼梯房没有电梯，公共面积比较小，所以公摊也就比较小了，一般就在7%~12% ，选择楼梯房也可以少交付一些公摊费用，实际面积要更大一些。
对于出行来说，楼梯房虽然要爬楼梯，但至少不像电梯房那样，需要经常等电梯，平时随时随地都可以出门，也不会拥挤。再加上楼梯房的楼层比较低，就算是爬楼梯也消耗不了多少体力，不像电梯房一样，脱离了电梯就无法下楼了。
电梯房：对于电梯房来说，优势也是非常明显的。因为电梯房的建设时代比较现代化，居住起来比较舒适，这点是楼梯房无法媲美的。小区的居住环境和绿化环境都比较好，居住体验感比较高，对于人们的居住生活来说更加舒适。
另外电梯房小区的物业服务也是比楼梯房要好很多的，小区的安保人员时常巡逻，保证业主们的安全，对于垃圾也会有人专门处理，对于小区的绿化植物也会有人修理，保证小区绿化的美观，这些对于我们的生活都有很大的重要性，让日常生活变得更加舒适，这也是现在的年轻人都愿意选择电梯房的原因。
缺点方面
楼梯房：对于楼梯房，缺点也是非常明显的，因为楼梯房的建设年代比较久远，所以现在楼梯房一般都比较破旧，居住体验感不是很好。小区的物业也不太好，一般只有门口有一个老大爷，几位清洁人员，其他的就没有了。这对于小区的居住生活来说，也是很大的问题，居住体验感不好。