押金|在出租房墙壁乱涂鸦，房东让出6000元刷墙，租客：乱开价押金

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众所周知，在租房时屋内自然耗损是房东承担，人为破坏因素就是租客来承担，大多数房东和租客也都是清楚的，不过有些租客不了解市场价，总认为一点押金就能做很多事，等到去退房租时，就容易和房东因费用问题产生矛盾。
不过有些租客也不是主观上要破坏的，而是家里有小孩或者宠物之类的，顽皮好动就容易把东西弄坏，有些孩子还会在墙壁、桌椅上乱涂画，等到要退房租时，这个恢复费用就很难扯清楚了，在杭州就发生了这么一件事，我们一起来看看。
事情是这样的，曹先生租住的房子在杭州的紫西花语城，每月房租是3900元，押金是一个月房租，前不久他和房东协商好要退房，在把房子打扫干净后，租客就提前搬出去了，房东在过来检查后，结清水电煤气等费用，押金就剩2100元了。
针对这点双方都没有异议，但是提到房间恢复费用，曹先生就不满意了，自家孩子是比较顽皮，在墙壁上乱写乱画，责任他是愿意承担的，但房东说刷墙至少要6000元，需要曹先生再倒贴进去，而曹先生则认为押金就够刷墙用，完全是房东乱开价。
在接到曹先生的反映后，记者也跟他到租房内查看，墙壁确实是比较严重，大概有两面墙壁涂鸦很严重，在白色桌椅上也有清洗不掉的痕迹，另外有些墙壁也是有点脏点，看似是脚或手去触碰的，有些墙壁是已经掉皮了。
对此记者也致电给了房东，对方表示并非随便乱开价，虽然房子就是简单装修下，但是潘先生入住时才刚装修不久，他也拍了屋内墙面的情况，让原本做装修的人估值，对方说不低于6000元，只修复破损和涂鸦更麻烦，租客还把他一个窗帘给弄没了。
不过曹先生依然是坚持押金就够刷墙的，还是说此前有东西坏了，也都是他出钱买的，房东根本就不管这事，房东则反驳说房屋还在保质期，如果有东西坏掉可以说，装修人员也住在同小区内，可以免费让他上门来维修，根本不用曹先生出钱。
而曹先生则是说都不说，自己找人来维修房子，弄完后才和房东说又花多少钱，不过两方也是有协商的心思，只是对于费用上有争议，在经过记者的沟通后，房东答应让租客把墙面粉刷好就把押金退了，租客也同意房东的解决办法。
小结从这墙壁的情况来看，基本上每面墙壁或多或少都有问题，可以确实是租客不爱惜使用，也不会去多管管孩子，估计每次手湿或脏就往墙壁上抹，这才会出现一堆污渍和掉皮，租客方面确实是应该要承担。
现在各行业的人工费都上涨不少，还要留给包工头一定的利润空间，而地址又是在杭州这类大城市，光是1个月的押金还真扛不住，如果真有质疑的话，其实在附近找个装修公司了解下就清楚了，估计租客就是只看材料费，以为是真用不了多少钱。
【押金|在出租房墙壁乱涂鸦，房东让出6000元刷墙，租客：乱开价】大家对此怎么看？