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无论是小区自治 ， 还是更换物业 ， 无一不是因为物业的服务水平低下 ， 以及各种乱收费 。 比如超出核准的价格 ， 各项收费不透明 ， 不经过业主同意增加项目 ， 然后分摊给业主 ， 小区的广告位 ， 停车场 ， 商店等等收入 ， 全部归物业所有 ， 业主却一分没有 。
物业公司也确实是非常赚钱 ， 2019年万科物业收入高达127亿 ， 排名第一 ， 其他的如碧桂园服务、彩生活、恒大金碧物业等等 ， 收入都有几十亿 。 2020年上半年 ， 30家上市物业企业的总收入达到395亿元 ， 平均收入为13.16亿元 。 收入是越来越高 ， 但服务明显没跟上 。
不过 ， 虽然全面取消物业的呼声很高 ， 但我们也要面对一个现实 ， 那就是真的完全交给业主自己来管理 ， 也不一定好 。 首先业主没有管理经验 ， 其次业主也没有足够的时间 。 所以 ， 官媒新华社转载了《物业不应是城市“火药桶”》一文 ， 并作出回应：“没有找到更好的替代服务方式之前 ， 物业仍有其存在的价值和必要 。 ”因此 ， 现阶段来说 ， 取消物业是不现实的 ， 但是业主可以自主选择物业公司 ， 这个可以实施起来 ， 让物业也有足够的危机感 ， 才能更好地提升服务水平 。

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一个好的小区环境 ， 需要所有业主和物业一起努力营造 。 对于物业公司来说 ， 应该做到服务质量提升 ， 收费更加公开透明 ， 小区改造收费应该征求业主意见等等 。 对于业主来说 ， 公共卫生要共同爱护 ， 不能只顾自己 。 只有这样 ， 一个和谐、环境优美的小区才会出现 。 返回搜狐 ， 查看更多

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