「花朵财经」手握2683亿天量资金，碧桂园的谨慎与乐观

【「花朵财经」手握2683亿天量资金，碧桂园的谨慎与乐观】

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文|花朵财经
昨天，碧桂园公布了2019年报，年内实现总营收约4859.1亿元，同比增长28.2%；毛利1266.4亿元，同比增长23.6%；净利约为612亿元，同比增长26.1%；股东应占核心净利润约为401.2亿元，同比增长17.6%；每股盈利为1.85元，同比增长14.9% 。
在收入规模和利润指标同步增长的同时，有一个问题备受关注——2019是碧桂园主基调 “行稳”的第一年，碧桂园的抗风险能力如何？
碧桂园给出的答案是：账面现金达到了集团成立以来的最高值：2683.5亿元，占总资产比例高达14.1% 。于此同时，集团净负债率降至46.3% ，同比下降3.3% 。
在2019业绩发布会上，碧桂园总裁及执行董事莫斌、常务副总裁程光煜以及首席财务官及副总裁伍碧君这三位高管出席。莫斌表示，集团不是单纯追求数字的变化，而是朝着全面高质量发展迈进。关于未来，莫斌称，中国房住不炒的主基调没改变，但城镇化势不可挡，因此集团对市场前景谨慎乐观，相信集团凭借在全国广泛而均衡的布局，以及精准科学的投资策略，可以实现全周期综合竞争力的提升，做强做优。
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业绩大提升，财务更稳健
其实2018年碧桂园就提出了“提质控速，行稳致远” ，整个2019可以看作是集团在“稳”字方针指导下运作的第一年，都说船小好掉头，而碧桂园这样规模的房企，在转向的过程中会不会不适应？很多人在看。
事实证明，碧桂园的快是真的快，一朝求稳，这稳也是真的稳。稳到什么程度？楼市下行依然稳如泰山的那种稳。
一是前面说过的， 2683亿元史上新高的账面现金，脂肪囤积得堪比北极熊；净借贷比46.3% ，在房企中属于极优秀的水平。此外，集团的流动资产净值约人民币2327.65亿元（2018年12月31日：约人民币1803.44亿元）；流动比率（即流动资产除以流动负债之比率）约为1.2 ，与2018年12月31日的约为1.1相比有所上升。
银行及其他借款当中，碧桂园一年期还款约800.57亿元、一年至五年期还款约1700.89亿元、五年以上还款约26.47亿元。
现金流极度充裕，流动性非常良好，现金足够还清1-5年内的短贷与长贷，就问还有谁？对于别的房企来说如同梦靥的抽贷等情况，在碧桂园这里完全不需要任何担心。
何况，截至2019年末，碧桂园约有3167.9亿元银行授信额度尚未使用，运营资金充足，备受评级公司及主要金融机构认可与支持，企业信用评级已连续多年被国际评级机构惠誉评为投资级。