观点地产新媒体|物业股“抽水潮” 永升生活、绿城服务接连配股超40亿

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观点地产网“配股”成为了近期上市物业企业的一个热词。
就在绿城服务宣布配股后第二天，永升生活服务集团有限公司也发布公告称，拟先旧后新配售1.34亿股新股，预期此次认购事项所得款项总额为15.79亿港元。
尽管配股数额不同，市场对于上述两笔交易的反应倒是颇为一致。
6月3日，绿城服务收盘报每股10.58港元，跌幅3.47%；6月4日，永升生活收盘报12.10港元，跌幅4.42% 。
值得注意的是，股价下跌的并不止绿城服务和永升生活服务这两家企业。从近两天股市表现来看，物业股整体似乎都出现了连锁反应。
对此，汇生国际融资总裁黄立冲猜测，可能是因为连续出现物业公司配股，让投资者们担心还会有更多物业公司出现配股动作，因此心态有些不稳，进而对股价也造成了一定影响。
配股事项难免会导致原股东所持股份遭到稀释，因此配股融资也被称为是向资本市场“抽水” 。
有业内人士坦言，一般来说，经营正常的企业在进行配股融资时都不会抱着这样“杀鸡取卵”的心态。相比之下，更值得关注的是企业为何会选择当下进行配股，以及融资后又会用于何处。
永升配股与旭辉并表
这应该是两年前上市至今，永升生活服务首次采用配售股份的方式进行融资。
从规模来看，永升这次配售动作不小。公告显示，本次配售的1.34亿股股份约为永升生活服务于公告日期已发行股份总数约8.72%；及于完成认购事项后经扩大已发行股份总数约8.02% 。配售完成后，永升生活预计所得款项总额为15.79亿港元，所得款项净额约为15.64亿港元。
值得注意的是，每股配售价格为11.78港元，较公告前最后交易日每股收报股份12.66港元折让约6.95%；于最后交易日（包括该日）前最后连续五个交易日平均收市价每股股份12.22港元折让约3.63% 。
折让的配售价不免让投资者有点“吃味” ，不过这更多只是一种即时的市场反应，众人更关心的，是永升生活服务本次融资之后会把资金用于何处。
对此，永升生活服务称，配售所获的资金将用于未来潜在的收并购、战略投资、营运资金及公司一般用途。同时，部分资金也将用于物业产业链的发展机遇。
据永升生活服务向观点地产新媒体介绍，并购是永升发展中极为重要的一环，此次融资也为后续提供了充足的并购资金。
【观点地产新媒体|物业股“抽水潮” 永升生活、绿城服务接连配股超40亿】相关人士透露，永升生活服务预计会在后续一年陆续落地部分并购。但截止公告时间，尚未确定有关收购或战略投资的具体对象。