厦门大城小事|厦门一男子花170多万买房，结果竟是“凶宅”！房主隐瞒房内曾有人自杀...

傻大方_本文原题：厦门一男子花170多万买房，结果竟是“凶宅”！房主隐瞒房内曾有人自杀...
多少人奋斗了半辈子
就为了想买套房子
然而辛辛苦苦到手的房子
竟是一套 “凶宅”！

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近日，厦门市民小林
就遇到了这样的糟心事
得知是“凶宅”要取消交易
房东拒不同意
这处房产位于集美区
2019年1月
房主与小林签订一份房屋买卖协议
约定将房子出售给小林
并约定了房款分期支付
产权过户、交房等事项
小林依约支付了部分购房款60万元
并办理了产权过户手续

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交房后
小林才从邻居口中得知
2015年时
有人在房屋内自杀身亡
便向房主提出买卖作罢

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但是房主不同意
小林则拒绝支付剩余的购房款
双方谁也不让步

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双方对峙公堂
各执一词
随后
房主起诉至集美区法院
要求小林支付剩余款项112万元
并赔偿逾期付款的违约金
而小林也向法院
提！出！反！诉！
他是这么看的
他认为按照传统习俗，发生过人员非正常死亡的房屋“不吉利” ，会使房屋贬值，房主在出售房子时隐瞒这一重要信息，属于欺诈。
他要求撤销协议
并要求房主退还购房款60万元
并赔偿相应损失

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法官多次协调
房主终同意退款
案件受理后
法官向房主释明
房屋发生非正常死亡事件虽不影响房屋的使用，但根据日常生活经验以及民间习俗，会对居住人员的心理产生影响，房主未如实告知，使小林在违背真实意思下订立房屋买卖协议，小林请求撤销合同，具有事实与法律依据。
法官几次劝说
最终双方和解
即撤销房屋买卖协议
房主同意向小林返还购房款

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法官说法

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承办此案的法官表示，当事人订立、履行合同，应当遵循诚实信用原则。房屋买卖属于生活中重大事项的交易，出售人应当如实披露与房屋有关的重要信息。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。