厦门大城小事|厦门一男子花170多万买房，结果竟是“凶宅”！房主隐瞒房内曾有人自杀...( 二 )

就像法官所说
虽不影响房屋居住
但不管如何
理应要提前说一声
毕竟谁也不想在不知情情况下
就住了“凶宅”

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然而
这样的事还并不少见...
0 1
全额买房，结果发现是“凶宅”
2015年，吴先生通过中介公司看中位于广州市海珠区的某物业，并与业主陈女士协商买卖事宜。吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕，要求房屋必须吉利，并主动咨询房屋是否曾经死过人，陈女士表示该房屋内未曾有人去世。
事后，吴先生与陈女士签订《房屋买卖合同》，并一次性支付全额房款120万元，在中介公司的协助下办理过户手续。

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两个月后，吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡事件，马上找到陈女士协商退房，但陈女士称房屋并不影响使用，拒绝退房。协商无果，吴先生向仲裁委员会提起仲裁，要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元。
经审查，业主陈女士未如实向吴先生告知该物业曾发生跳楼自杀身亡事件，造成吴先生重大误解。最终，仲裁委员裁决支持吴先生的退房请求。
02
新房准备装修，意外发现是“凶宅”
2016年，北京李女士与丈夫结婚后准备要孩子，为了方便母亲给自己带孩子，就在母亲居住的小区购买了一套房屋。房屋总价款166万元，在之后两个月办理了房屋过户手续。
李女士称，在办理完房屋过户手续后，她正准备对新买的房屋进行装修，但意外得知自己购买的房屋，曾经发生过跳楼的非正常死亡事件。得知该情况后，李女士多次与房主小王核实、沟通解决方案，房主却称没有必要告知李女士该跳楼死亡的事件。

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李女士认为双方在签订、履行合同过程中，应当遵循诚实信用原则，不能违反公序良俗，房主应当将房屋发生过跳楼死亡事件这样如此重大的信息如实告知，但是在与房主洽谈买房事宜时房主对此却只字未提，如果房主告知了上述事实，自己就不会购买该房屋，故将房主小王诉至法院请求法院判令撤销双方的购房合同，并返还购房款及税费等共计170余万元。

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血汗钱被忽悠买了“凶宅”
换做是任何人
恐怕都没办法接受
那么买房过程中
要如何避免买到“凶宅”呢？