ZAKER|可以保值、增值，大多数人投资澳洲房产的人都是冲着它稳定收益( 三 ) 投资澳洲房产（墨尔本）的六

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六，澳洲房产零遗产税
【ZAKER|可以保值、增值，大多数人投资澳洲房产的人都是冲着它稳定收益】法律角度：澳洲没有遗产税！
澳洲的遗产税不归联邦政府制定，是由各州政府来制定， 1992年后，各州彻底的废除了遗产税，这也使得澳洲成为世界上首个取消遗产税的富裕国家。所以严格从法律角度上说，澳洲是没有遗产税的，此外，澳洲也没有赠与税和死亡责任（deathduty意思指死后不用承担因为死亡而产生的所有债务）。
也就是说在澳洲买房的客户晚辈们无需担忧遗产税，因为澳洲对遗产税的理解是：前辈在积累财富的过程中已经缴纳了相应的税费，子女就没必要再次缴纳。总结来看，房价长期看人口，而墨尔本的人口是澳洲增长最快的城市，预计在不远的将来将会超过悉尼达到澳洲第一大人口的城市。

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悉尼的现在房价已经很高了，为什么墨尔本现在是作为资产配置最好的城市？
·墨尔本被连续七次被评为世界最宜居城市
·没有比墨尔本更适合移民的城市了
·每年有大量的移民涌入，包括州际移民
·有大量的租客(学生、游客还有上班一族)
·比起悉尼更具吸引力的房价
·政府大力基础设施建设，鼓励发展房地产，想要放飞房价。