楼市大玩家|百亿美元估值的贝壳找房，值吗？( 二 )

而在大数据、人工智能等高科技赋能下，信息化、平台化正在为资源的整合匹配提供可能。
房地产中介平台会有多大潜力？
暂且不提市场，仅仅是“平台化”这三个字就极具含金量， “平台模式”可以称得上是最近二十几年商业模式上最大的创新。
往远了说， Interbrand每年都会评选“全球最佳品牌” ， 2019年榜单中，排名前31家企业中， 13家是平台企业， facebook、谷歌、亚马逊等知名企业均榜上有名。
往近了说，美团、淘宝、滴滴，承包了国人的餐饮、衣用、出行，成为中国互联网市场上叱咤风云的存在。
他们的共同点是，在各自细分领域搭建了平台，促成了资源间的对接，打造了自己的生态系统。
而在解构公众居住需求的“住”上，房产中介还不算有“硬核标杆”的存在。
此前，安居客的出现填补了行业空白，但是由于房产经纪领域的特色：规模效应大于互联网效应，发展受到掣肘。
随着58同城的收购，安居客逐渐成为前端流量的入口，垂直度和精准度渐失，再也没在这个链条中深入下去。
对发展多年的链家来说，本身具备一定的品牌基础和规模效应，加之历经多年发展积攒下了丰厚的房源资源，面对这样一块蛋糕，还有继续观望的必要吗？
2018年4月，贝壳找房正式上线，它突破了链家网房源全自持的垂直化发展,通过平台化运作，吸引更多的中介机构入驻，为其提供信息发布和成交渠道。
目前，贝壳找房的业务上，除了针对B端和C端的平台业务外，也存在“老本行”经纪业务。
通过平台打造，贝壳找房拉拢了房源，减少了直接竞争，一定程度上正促使行业对资源的聚集导向。
质疑与发展
截至2020年4月，贝壳找房已进驻全国110个城市，入驻合作新经纪品牌超过250个，连接经纪门店超过4万家，服务超过37万经纪人。
贝壳找房快速扩张的同时也在不断接收到资本抛来的橄榄枝。
2019年11月，贝壳找房完成D+轮融资，参与方包括软银、腾讯、高瓴、红杉，总融资额超过24亿美元。
关于这样的估值，市场给出了两种不同的评价。
有声音认为，百亿美元估值有点高
一方面贝壳找房目前处于企业创新阶段，平台体量一般；
另一方面，贝壳找房的发展受政策影响较大，业务风险不小。
也有不同的观点指出，贝壳找房的成交金额已经实现了行业第一，对比不同行业的同级别选手，交易额不及贝壳找房，但估值远在贝壳找房之上的有很多。
值不值这个估值，还需要时间和市场验证，不过资本算是“用钱投票”表明了自己态度。