中国证券报|近7万人抢700多套房！“万人摇”神盘频现，楼市又要热了吗？( 二 )

一是今年低总价项目不少，对刚需来说“伸伸手还能够得着” ，因此会吸引很多购房者。
二是2019年12月成都市调整了区域限购政策，高新区和五城区均可购买天府新区楼盘，部分需求分流至天府新区，今年的“万人摇”神盘一部分在天府新区。
三是限价政策带来的一二手房倒挂红利，买到就是赚到。
“稳”仍是调控主要出发点
近期，楼市又进入调控政策的密集发布期。
在7月以来不到20天的时间内，杭州、宁波、东莞等热点城市先后出台房地产约束性调控政策，其中最为重磅的当属深圳市。
中原地产首席分析师张大伟认为，这些城市的共同点是楼市热度高，房价明显上涨，出现了炒作氛围。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，后续其他房价不稳定、房价上涨过快的城市也会有政策出台。
6月统计局数据显示， 1—6月，全国房地产开发投资同比增长1.9% ，同比增速出现今年来首次回正。部分热点城市的地价溢价率不断提升。
有地产人士对中证君表示，房地产行业是国民经济的重要组成部分，上下游影响几十个行业，事关国计民生。 “房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”仍是房地产行业调控的主基调。过热的地区适当降温，当行业出现危机时，出台政策减轻房地产企业的资金压力，都是出于这一调控精神。
张大伟也指出，近期的调控政策内容主要针对限购、限价、预售等政策微调，也释放了希望市场保持稳定的信号。
编辑：宋兆卿郑雅烁