公司|捂盘16年，李嘉诚又抛售了？ |李嘉诚|李家|

最近， “李嘉诚又又又跑了?”成为了热点新闻。你可能会疑惑，李嘉诚“跑了”不是很正常嘛!毕竟他抛售国内资产的事情，已经是人尽皆知了。不过，你还记得吗?在今年早些时候， “李嘉诚重返中国”的消息还不绝于耳。
年初，李嘉诚旗下公司长江基建宣布与上市公司吉电股份合作，拟共出资25亿组建合营公司、李嘉诚旗下亚腾资产管理公司对上海浦东三林印象城发起收购，斥资24.2亿元......种种迹象表明，李嘉诚家族是要“重返内地”了吗?
面对“重返内地”一说，今年1月10日的长江集团周年晚会上，李嘉诚之子李泽钜公开表示：“集团从头到尾都在内地有投资......从来没离开过怎么会有重返呢?” 。当时，很多人觉得李嘉诚是在外国投资“受挫”了，所以才会选择继续在内地市场加大投资。
毕竟，中国市场发展的潜力是肉眼可见。在如今多国经济都在下行的大环境下，不少外企也将中国市场当作是“避险之地” 。那么，事实真是这样吗?最近李家的举动，貌似又有了转折!

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前几日，李家旗下长实集团披露，将会出售旗下位于成都的一个项目，给禹洲集团及成都瑞卓置业有限公司联合的一家境外公司，名为“RZ3262019 Limited” 。本次交易对价10.12亿美元，折合人民币大约71亿元。
据了解，这次出售的是成都的“地王项目”——南城都汇。这是长实集团在16年前，以着21.35亿元拿下的成都市城南新区商住地块。当时，此项目可谓是轰动一时。

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还是李家的原套路!这个项目的开发周期非常长，并且一度被质疑在“捂盘” 。一开始，按照和记黄埔的规划，这个占地达到了1036亩的“地王项目”会以着8期来建设。但是，直至今日，此项目只推出过6期产品。
虽然在2017年的时候传出过第7期产品将被推出，但是一场大火让其搁浅了。之后，第7期就没有了音讯。就算市场上一直在高呼继续推出剩下的两期，但是却迟迟没有回应。
不过，值得一说的是，虽然李家没能将这个项目的开发发挥到极致。但是，这次转手的交易，或许能让李家最后再“大捞一笔” 。
据报道，除了出售资产获得的溢价之外，长实集团还会向收购方提供一笔大约3.43亿美元(26亿港元)的贷款。此贷款利息会按照年息5.5%来计算，还款期为2年。粗略计算，利息收入大约在2.7亿左右。