地产|神秘的地产大佬，送女儿500亿股权，还让她改国籍！ |地王|

自古逢秋悲寂寥，我言秋日胜春朝！
时代是真的变了，过去几年对拿地趋之若鹜的房产龙头们，如今拿地逻辑都变了：
万科土储只能维持2、3年，远低于同等规模企业能够维持3到5年的土储，然而郁亮的答案却是：“最重要是能力，而不是土地。 ”
无独有偶，恒大许家印也表示，公司接下来要控规模，即土地储备每年减少3000万平方米，最终目标是三年减少9000万平方米，把总土储控制在2亿平方米左右…
可以看出，在地产大环境箫笙瑟瑟的今日，地产大佬们都在捂紧钱袋子，平稳度日。
但事有例外。巴菲特曾经说过：别人贪婪时我恐惧,别人恐惧时我贪婪。
恰巧，龙光集团（03380.HK）纪海鹏老板就是这句话忠实的信奉者，今年上半年，龙光大肆高溢价跑马圈地；月均拿地金额较去年增加一倍以上，已累计斥资322.31亿拿下23个项目，超过去年全年拿地总和，而且还在深圳政策高压下，拿下了一块又一块的高价地王。

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这个新晋“深圳地王”会不会成为下一个泰禾呢？
壹
作为中国房地产的摇篮，深圳楼市，一直是全国楼市走向的风向标。
但若问这几年，是哪家房企在领跑深圳？你可能会猜一大堆名单，如万科、恒大、碧桂园等，但你都猜错了，领头羊是“龙光地产”！
钱多胆大，是外界给予龙光集团的评价。
中指研究院数据显示，龙光集团上半年月均拿地金额较去年增加一倍以上，已累计斥资322.31亿拿下23个项目，已经超去年全年拿地总和。
按照中指研究院统计的数据，龙光集团以571.8亿的全口径销售金额排名第22位，在拿地金额榜中则以319亿排名第15位，以此计算，龙光拿地销售比高达56% 。
不过，得益于粤系黑马房企龙光集团上半年逆周期拿地，其多项业绩指标表现突出；更值得关注的是，龙光集团极有可能在今年踏入“千亿俱乐部” 。
近日，龙光集团公布销售业绩，截至6月30日，公司累计实现权益合约销售额约为463.5亿元，同比增长12.05% ，已完成全年1100亿元权益销售目标的42% ，任务完成率居行业前列。
2016年，深圳光明新区的一宗商住地的土拍现场，参与竞拍的龙光、龙湖、仁恒、平安、盛迪嘉集团、金地、华润、华发泰禾、招商、碧桂园、合景泰富等12家房企剑拔弩张，最终，龙光集团以140.6亿元的价格抢地成功，溢价率高达157.9%；

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从14年开始，龙光在土拍市场以“黑马”之姿崛起，四处造地王，而光明新区的这宗地，更是把龙光推上了深圳“总价”地王的宝座。