地产|神秘的地产大佬，送女儿500亿股权，还让她改国籍！( 三 ) |地王|

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2003年4月，龙光建安以2.86亿元竞投得深圳市宝安中心地王，掀开了异地扩张的序幕。
此后，深圳成为公司重点布局城市， 2011年，龙光总部入驻深圳，同年进入中国地产百强之列；2012年成立香港总部，销售额首次突破百亿大关。
从2014年开始，公司在深圳陆续斩获玖龙玺地块、龙华新区红山片区等“地王”项目。
值得一提的是， 2016年，公司一举击败华润置地、平安、碧桂园和华侨城，以140.6亿元竞得深圳市光明新区一核心地块，溢价率159.79% ，折合楼面价2.67万元/平米，刷新当年全国总价地王纪录。
2019年6月，龙光以总价65.85亿元、楼面价6.49万元/平方米拿下深圳红山地块， “地王”被公司自己再次刷新，这个地块的楼面价几乎和周边二手房价格持平。
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在房价上涨的趋势下，上述“地王”项目没有成为公司累赘，反倒收获满满。
2017年和2018年，深圳区域市场分别为公司贡献销售收入174.33亿元、246.96亿元，分别占比公司销售总额的40.15%和 34.39% 。
从汕头起家的龙光地产2013年末在香港上市，从2014年至2018年，龙光的销售额分别为133.5亿元、205.1亿元， 287.2亿元、434.2亿元、718亿元。
截止2019年12月31日，龙光地产权益合约销售额为人民币915.24亿元，较去年增长31% 。毛利约为181.33亿元，同比增长21.8% ，毛利率为31.5% 。公司拥有人应占核心利润约为100.2亿元，较去年上升约42.7% ，核心利润率达17.9% 。
2013年，龙光集团旗下“龙光地产”在香港联交所主板上市，其女儿纪凯婷也以80亿元身家挤进次年的福布斯榜单，成为全球富豪榜上最年轻的富二代。

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按道理，身为一家这么庞大的地产集团的董事长，纪海鹏应该频频入选富豪榜才是，可并未见他的名字上榜，这是为什么呢？
龙光地产在开曼群岛注册成立。按有关法规，中国公民成立的离岸公司必须向政府汇报，公司分红也要缴税。
在接下来的两三年间，纪海鹏通过各种腾挪，将自己的全部股份（价值约500亿）转移给了女儿纪凯婷，然后纪凯婷又将股份全部转移给了自己和家人作为收益人的家族信托。
2016年，年仅25岁纪凯婷以80亿财富居2016“中国90后富豪榜”第一位；2019年10月，纪凯婷以500亿元财富位列《2019胡润女企业家榜》第6名。
苟富贵勿相忘！但现实中我们看到更多的反而是，共患难易同富贵难！
其实，在中国这样的富豪大有人在， SOHO中国的老板明面上是潘石屹，但是他们持有的6成多的股份都是在妻子张欣名下，而张欣早早地就加入了美国国籍，个中原因可想而知。