万达酒店发展有限公司|败走芝加哥！起底万达，情况到底有多严重？( 二 ) |万达集团|万达商管集团|

不过，按照***的采访，万达集团非上市部分的营收还是披露出来一部分。
最有分量的万达商管集团， 2019年实现收入434.8亿元，完成目标100.3% 。租金收入384.8亿元，同比增长17.8%；其中轻资产租金收入同比增长43.9%；万达广场出租率99.9%；租金收缴率100% 。
这是多么喜人的数字。同时也意味着关门免租是多大的损失。即便开业后，各项业务恢复也很缓慢。
无论万达广场、万达电影，还是万达酒店，以及万达此前的体育业务，无不受影响严重。
不久前万达地产总裁吕正韬也辞职。上半年，万达地产销售额应该是不到250亿元，年度目标是800亿元左右。
同时，一度被万达非常看好的宝贝王早教，也卖了。自今年2月起，万达在全国的宝贝王早教和电影院一样，你懂的。
上述描述都是概念性，到底万达如今的家底如何，财务状况怎样？且看下文。
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万达商管一年期债务压力不算小
整个万达集团并未上市，资产规模最大的万达商管也没有上市。好在万达商管要融资，有发布财报。
从最新2020年一季度财报中，杠杆地产发现了一些有价值的信息，和杆友分享。
首先我发现，万达商管的货币现金比2019年下降不少。
如下图， 2019年末时，有657.71亿元，到2020年一季度末为510.38亿元。

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也就是说，足足少了140多亿元。道理应该不难理解，要花钱的地方太多了， 2020年一季度公司又非常惨淡。
而2020年一季度末，万达商管资产总计5603.14亿元，较2019年末的5752.16亿元，也下降了近150亿元。

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其中，万达最值钱的莫过于万达广场，还有一些写字楼等。这部分为主体的投资性房产， 2020年一季度为4315.65亿元， 2019年末时为4274.73亿元。
万达奋斗了这么多年，家底应该说还是挺殷实。
当然，我们还得看负债有多少。杠杆地产接着说。
截至2020年一季度末，万达商管总负债为2841.07亿元， 2019年末为2979.07亿元。
如下图，无论流动负债，还是非流动负债，都有所减少，所以总的负债减少了，应该说成绩不错。

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【万达酒店发展有限公司|败走芝加哥！起底万达，情况到底有多严重？】
于此杠杆地产简单计算， 2020年一季度末，万达商管资产负债率为50.70% 。而2019年末，这一数字为51.79% 。
也就是说，万达商管在去杠杆的道路上，又有所进展。