民生经济|移民美国关于国内资产规划的常见问题汇总！ |

近年来，移民市场火热大家有目共睹。这火热背后的原因，却无法用单一因素概括。对于不同的个人和家庭，移民美国的目的多种多样，各有侧重，但是在移民美国前国内资产规划一定要做好。

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当移民后马上就要面对美国的所得税、赠与税及遗产税等相关问题。美国税法五花八门，很多人在移民美国之前，没有提前做好规划，不但会被复杂的税务制度搞得晕头转向，辛苦赚来的血汗钱还有可能在传承给孩子时，被美国国税局拿走一大半，得不偿失。
完善的税务规划是非美公民在移民或长居美国前能做的最好投资。提早做好规划，能够确保大家在享受美国生活的福利及优势之余，还能有效合法地减少不必要的税务支出。今天小帮总结一些常见的问题，供大家参考，少走冤枉路。
1.如果将资产转为现金陆续带往美国，是不是就不用被征税？
这个情况取决于您是否是美国税务居民。如果是美国税务居民，在海外任何的地方变卖资产，还要看你的资产变卖之后是赚钱还是亏钱。如果亏损就不需要被征税，如果赚钱则需要依照美国国税局的税法税率来课税，当然你在海外交给当地的税也可以用来抵扣。
2.我2019年取得绿卡，但是一直没有登录，准备到今年8月登陆美国，请问我的资产买卖应该以登陆为时间点结算吗？在登陆前是不是不用报税了？
第一，登陆之后成为美国税务居民，在那个时间点开始结算。
第二，在登陆前不需要报税，因为你还没有成为美国税务居民，但是要注意在登陆之前你在美国停留时间超过了183天的话，那就可能会成为它的税务居民。
3.太太孩子办，先生不去，资产在先生名下是不是不用征税？
先生没有去美国成为税务居民，假如资产全在先生名下，是不需要征税也不需要申报的。
4.中国房产有贷款的部分，在出售后按净值纳税吧？
在美国纳税的标准，是根据你的收益，与贷款无关。假如你花100万买房子，无论贷款是50万还是90万，如果以200万卖掉，那就是100万的资本增值利得税需要去缴纳。如果以90万卖掉，资本亏损10万块，那就不需要缴税。
5.女方收入较低，作为主申情人，男方不申请。女方登陆前是否应该把本人名下增值的房产都卖掉?
是的，女方在登陆前应该把她本人名下增值的房产都卖掉，以免在登录后，需要缴纳美国的资本增值利得税。
6.女方卖房收入存入国内戓海外银行卡，登陆前这部分财产是否应该由银行出具资产证明并公证？这部分资产是否可免税？