第一财经|挖出文物和墓葬，成为西安不少地产开发商的噩梦( 三 )

直到2017年11月，该地块的勘探、发掘工作整整持续了大半年，才最终宣告结束。最终，该地块的东南部分，被列入唐十六王宅和夹城御道遗址（大明宫段），原本面积为137亩的住宅用地，也因此被切出近20亩开发成为地面遗址公园。
甚至林文志所在的金地西沣公元小区，当年也曾因文物勘测被停工数月，其他诸如西安鑫苑世家、华清学府城、曲江千林郡、万科幸福里、金科天籁城等楼盘，也都曾在因施工开发时被勘测出古墓、文物。
一些楼盘更是因为地下发现文物，需要勘测、发掘，耽误了交房日期，被一些业主投诉。
譬如西安绿地空港新城II期项目，这个从2013年就开始对外销售的楼盘，本该在两年后交房，结果，直到2017年却仍未交房，一些业主久等不及，干脆以“收款四年，至今无进展也不退款”为由向有关部门投诉，而项目迟迟未能按期交房的重要原因，同样是因为工地上发现了5座战国晚期的墓葬、1座车马坑、37座祭祀马坑和1处夯土建筑基址，其中一座墓葬的主人，还是“举鼎时被砸死”的秦武王（即秦昭襄王同父异母之兄）。
“（当时）造成那样的局面，我们也意外。 ”绿地集团西北房地产事业部一位工作人员说。
当地一位开发商介绍说，能在工地上挖出文物，在一些人看来，可能是奇闻乐事，可对于开发商而言，却如同一场噩梦。
“一旦挖出文物，按规定就必须上报，然后就得停工，等待文物单位勘探、发掘结束，才能继续施工。 ”他说，这些一来二往的时间成本，甚至足以拖垮一个资金链本就不宽裕的开发商，也正是因此，一些中小开发商即便是在施工过程中发现文物，为了节省时间成本，也干脆隐匿不报，甚至选择填埋了事。
西安市临潼区因秦始皇陵兵马俑、华清宫等秦、唐文物闻名。当地一个地产项目“山水秦唐”便曾因未经文物勘探违法施工，擅自开挖4个约1200平方米、6米多深的建筑地基，严重威胁重点文物保护区内的地下文物安全，被西安市文物局、公安局和临潼区文物管理委员会办公室组成的联合执法队下发停工通知。

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面对迟迟无法推进的项目，英格卡购物中心集团中国区也较为着急。此前，英格卡购物中心集团中国区时任总经理丁晖便曾先后多次到访雁塔区，就西安英格卡项目实施中存在的困难和问题，与雁塔区多次召开项目专题推进会。不过，直至丁晖从英格卡集团中国区离职，他也未能看到西安英格卡的正式开业。
而几乎与西安同时拿地的长沙英格卡购物中心，甚至连地上建筑也已经基本施工完毕，即将开始筹划今年第四季度的开业了。