《通知》印发后 ， 有关方面对运营经验和时间等要求也比较关心 。 例如 ， 关于基础设施运营管理机构经验和能力的判定 。 如发行REITs后项目仍由原运营公司实际实施管理 ， 则主要判断该运营公司相关经验和能力；如针对REITs项目新设立一家运营公司 ， 应查看新设立运管公司的人员配备、公司治理和财务状况 ， 结合运营公司主要股东的运营管理经验和能力进行综合判断 。 再如 ， 关于项目运营年限判定 。 对于存在试运营期的项目 ， 如果试运营后即开始收费或取得经营收入 ， 试运营时间可以计入运营时间；对于试运行但没有开始收费或未取得经营收入的 ， 试运行时间不计入运营时间 。
责编:刘赟 | 审核:李震 | 总监:万军伟
（来源：国家发改委）

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