中年|山东平度招商企业深陷11年招商引资拉锯战( 二 ) |老年|企业|

为此，青岛三利开始不断地找平度的相关部门以及市政府，史红英告诉二三里：“电话之类的就不知道打了多少遍，光是邮寄的请求函就发了60多份。 ”
但每次的结果都是“被告知，正在想办法解决。 ”

本文插图
因荒废闲置政府要收回577亩土地
让青岛三利没想到的是，从2009年等到2015年，等到的却是平度市出具了一份“因企业原因闲置”决定无偿收回约577亩土地的通知。这意味着平度国土部门随时可以直接注销土地使用权登记和土地证……
史红英表示：“土地闲置并不是因为我们的原因，而是因为政府的原因没有履约，这就导致如果我们再投资建厂那就会被当成违建拆掉。 ”
为此，青岛市工商联介入调解， 2018年3月30日，青岛工商联、平度市政府、三利集团三方共同签订了《关于三利平度产业园土地问题的调解意见》，对用地比例、手续办理、建设进度等事项进行了约定。
三方调解意见主要条款有：1.双方同意平度三利产业园项目工业用地、城镇住宅用地、商业服务业用地比例由原来的4:6:2改为5:5:2 ，即工业用地500亩，城镇住宅用地500亩，商业服务业用地177.3亩；2.三利产业园项目的500亩城镇住宅用地和177.3亩商业服务业用地的土地用途变更工作，三利集团要承担上缴青岛市及青岛市以上规定费用；3.城镇住宅用地、商业服务业用地地块的全部建筑物由三利公司自持产权，三利公司所建的住宅楼只提供给本单位职工，不得对外销售或转让。
意见中还规定：平度市政府应当在6个月内给予办理完毕城镇住宅用地和商服用地的不动产权证书；在30日内完成产业园区的总体规划审批；在3个月内办理完毕在建和已建建筑物的建设手续等。
另外还约定了“上述事项若未按约定期限完成，本调解意见自动失效” 。

本文插图
平度市政府称：企业违约
青岛三利指责平度市未能按三方协定在约定时间内完成相关工作，而平度市政府则表示在推进过程中，三利集团违反《三方协议》，既不同意地块上建筑物自持产权，又拒绝承担土地用途变更上缴青岛市及青岛市以上费用等。
双方在自己的频道里坚持着，于是，青岛三利向青岛市中级人民法院提起行政诉讼，主张平度市政府因违约等问题应当向三利集团支付奖励金及违约金48156万元。
平度市政府出具的答辩状表示：本案不属于行政诉讼的受案范围，应当依法驳回三利集团起诉；《投资合同书》、《补充合同书》中“国有土地使用权出让”“土地出让金”“办理土地证书”“为办理土地证书的违约责任”条款，违反法律及行政法规的规定，属于无效的条款，三利集团请求支付违约金不能支持；2018年3月30日签订的三方调解意见合法有效，三利集团不履行该调解意见中的义务，属于明显违约；三利集团起诉平度市政府超出法定诉讼时效等。三利集团的诉讼请求均不应支持。