房地产|今明2年买房，5年后会有“大麻烦”？马云、王健林观点不谋而合！ |买房|房子|

今年的房地产市场毫无疑问是比较特殊的，年初的春节返乡置业潮并没有如期迎来。再加上由于特殊情况的影响，房地产市场暂停停业了一段时间。许多开发商在第一季度的销售任务也都打了水漂。为了让房地产企业更好的生存，许多城市出台了一系列政策来促进楼市的交易量。

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对于许多普通人来说，辛苦多年买下的一套房子也算是自身颇为重要的资产之一，也可能是他们和家人一起生活一辈子的住所。因此，他们在买房时应该更为谨慎。一些不完全统计显示，中国现有的住房可以容纳34亿人，而中国的人口只有14亿左右。与此相比，住房显然是过剩的。然而，许多人仍然说，以自身的月工资要想买套不算多大的房子也是有一定困难的。
房子之所以会成为人们普遍认为的财富象征，主要原因还在于房产的保值性和升值性。在过去的20年里，随着房价的频繁上涨，一波又一波从事房地产的人赚了很多钱，炒房之风也由此兴起。然而，好景不长，也来越多的人投入进来后，能赚到的钱就变得也来越少了，加上楼市调控越来越严。直到房住不炒出台，市场才终于回归稳定。

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在房住不炒的定位下，房地产市场受到的冲击不容忽视。对于中小房地产企业来说，要想在市场中生存下来，充足的现金流是必不可少的。没有经济支持，很容易破产。对于购房者来说，如果打算在今明两年买房， 5年后可能会遇到这3个坏消息。刚需还是要提前知晓，并且做好准备的。
今明两年买房， 5年后或给自己找麻烦， 3个坏消息不得不面对：
1.买房之后，房子或许短期内难以转手。
买涨不买跌的心理仍然存在。因此，在房价趋于稳定的情况下，房子转手并不容易。这是当前房地产市场的另一个主要特点。因此，今明两年买房的人应该有这样的心理准备。在接下来的几年里，如果他们想要卖掉房子，可能并不容易。这个问题需要正确地面对。

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【房地产|今明2年买房，5年后会有“大麻烦”？马云、王健林观点不谋而合！】
在房价上涨时期，购房者希望房价下跌，但当房价不上涨时，购房者就不敢买房了。为什么？原因在于20多年买房的经验仍然存在。当房价不涨趋稳时，市场就会出现强烈的看跌情绪，即对房价的信心。当看跌趋势成为大多数购房者的心理预期时，他们自然不敢买房。所以从这个角度来看，房产最容易出售的时期并不是平稳，而是上涨期。