今明两年|今明两年打算买房的购房者，了解一下内行人的4点建议，非常实用购房|买房|今明两年|购房者|建

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但房子终究还是我们生活中不可或缺的一部分，买一套属于自己的房子也是很多人的梦想。但如何买房也是非常需要注意的事情。现在的房价对于很多人来说，压力也是非常大的，有些人买房要掏空两代人的钱包，而且还要透支自己未来几十年的收入。面对这种情况，买房一定要谨慎选择，一套房子可能要居住几十年。那我们买房时应该注意什么呢？对于今明两年想要买房的购房者来说，内行人给出4点建议，非常实用！现在很多开发商开发的楼盘都是期房，为什么说要尽量选择现房呢？因为今年受风波的影响，楼市遇冷，很多开发商的资金链都比较紧张，而且单单上半年破产的房企就超过了二百家。对于资金链紧张的房企来说，今年开发的楼盘很有可能面临着延期交房的问题，尤其是今年风波的影响，工地停工了几个月，延期交房就成了常态。对于我们购房者来说，延期交房就意味着要晚居住几个月，这问题也不是很大。

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但就因为开发商资金链紧张，很有可能会偷工减料，对于建筑材料以次充好。而又因为是期房，我们了解不到楼盘的建设到底如何，等到交房时，房屋表面看起来是没有问题的，只有等到自己居住的时候，才能清楚房屋的质量到底如何。这对于我们购房者而言，是不太公平的，选择的房屋质量也没有保证，而且这些年来，房屋出现质量问题的事件不在少数。而房子质量出现问题，至少还可以居住。而对于那些破产的房企来说，开发的楼盘很大几率都变成了烂尾楼。而房子成为烂尾楼之后，对于我们购房者而言，既不能住，又要还房贷。对于购房者而言，自己买的房子无法居住，也是非常痛心的事情。这种无人管无人问的烂尾楼，不知道要持续多久，之前有一个烂尾楼已经存在了十几年，现在逐渐成了网红拍照的地方。

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现在新开发的楼盘，大多数地理位置都不太好，在城市的边缘地带。而开发商为了销售楼盘，就会宣传楼盘周边的建设未来都会建设起来，滔滔不绝地描述了一幅美好河山。但实际上，周边建设得如何，开发商说了是不算数的。如果说，真如开发商所说的，未来几年周边建设会相对成熟，那这里的房子还是可以选择的。而如果，几年后，这里的周边建设一点动静都没有，依旧是一片荒地，对于购房者而言，生活质量就不会很高。所以，买房时一定不能光听开发商如何宣传，一定要自己去了解一下，对于周边建设，可以在城市规划网上，看一下小区所在的地方政府有没有什么规划，这样自己买房的时候心里就清楚了。